Cuprins:
Pierderea de asigurare de acoperire de asigurare face parte dintr-o poliță de asigurare condominiu sau primărie, nu o politică de la sine. Ajută la asigurarea unor zone comune de proprietăți care sunt deținute în mod colectiv de către membrii unei asociații de proprietari de locuințe, acoperind responsabilități financiare partajate care ar putea apărea într-un proces de revendicare.
Daune comunale
În cazul în care daunele apar doar în apartamentul dvs. sau în casă și în altă parte, polița de asigurare a unității individuale sau a proprietarilor de locuințe va plăti pentru prejudiciu, sub rezerva deductibilității. Dacă, totuși, daunele au loc unei structuri care este deținută în mod comun de către oricine din asociația proprietarilor de locuințe, cum ar fi o piscină, un clubhouse sau o structură exterioară a condominii, polița de asigurare principală a asociației plătește daunele. Aceasta este o diferențiere importantă deoarece acoperirea evaluării pierderilor se aplică doar daunelor comunale, nu individuale.
Exemplu de daune de proprietate
Dacă apare un incendiu într-un condominiu, mai multe unități pot fi afectate, precum și o mare parte din structura exterioară. Polița de asigurare a fiecărui proprietar al unei unități plătește daunele pentru bunurile sale, însă polița de asigurare principală plătește pentru structura exterioară și pentru orice alte zone comunale, cum ar fi elevatoare, scări și jgheaburi de gunoi. Politica de asociere poate avea o deductibilă mare, la fel ca 25.000 de dolari, sau poate conține o acoperire necorespunzătoare pentru a plăti pentru toate daunele. Asociația poate alege să împartă sumele de daune deductibile și orice sumă de daune descoperite între proprietarii de unități. Dacă 25.000 de dolari sunt împărțite între 25 de proprietari, fiecare proprietar este evaluat la 1.000 $.
Exemplu de răspundere
Anumite pierderi pot apărea și în cazul pierderilor datorate. Dacă, de exemplu, cineva este rănit pe terenurile comunității, asociația ar putea fi acționată în justiție pentru o întreținere neglijentă. Dacă adjudecarea instanței este de 4 milioane de dolari, dar asociația poartă doar 3 milioane de acoperire a datoriilor, asociația va evalua probabil restul de 1 milion de dolari membrilor asociației. Dacă există 100 de membri, fiecare va primi o evaluare de 10.000 $. Valoarea acoperită de evaluarea pierderilor va plăti această cheltuială, până la limita de politică pe care o selectați.
Termeni
În general, acoperirea evaluării pierderilor se aplică numai în anumite circumstanțe. Evaluarea trebuie să fie rezultatul unei pierderi de asigurare acoperite, și nu în întreținerea de rutină. Astfel, va plăti pentru evaluări de la înlocuirea acoperișului dacă acoperișul a fost avariat de foc, dar nu doar pentru că acoperișul a fost uzat. Evaluarea trebuie să provină de la asociația proprietarilor de locuințe, nu de la o entitate guvernamentală. În cele din urmă, evaluarea trebuie să aibă loc pe durata perioadei de asigurare; data pierderii care a condus la evaluare este de obicei irelevantă.