Cum sa spargi o inchiriere de inchiriere pentru conditii incomode

Mutarea într-un apartament sau o casă nouă poate fi stresantă. Între depozite, închirieri și amenajări, există multe de făcut. În cazul în care vă deplasați se dezvăluie câteva surprize pe care nu le-ați observat în timpul turului - sau dacă condițiile din casa dvs. s-au schimbat de când v-ați mutat și nu mai puteți locui - puteți renunța la arendă după ce ați respectat anumite reglementări. Majoritatea statelor au standarde minime pentru locuințe închiriate. Cercetați standardele de locuit din zona dvs. pentru a dovedi că proprietatea dvs. este inutilizabilă.

Puteți renunța la contractul de leasing dacă apartamentul dvs. nu este în siguranță și proprietarul nu ia nicio măsură pentru a remedia problemele.

Etapa

Faceți fotografii ale condițiilor care fac ca apartamentul dvs. să fie inactiv. Condițiile rezonabile pentru ruperea unui contract de închiriere includ: mucegaiul toxic, daunele provocate de inundații, daunele provocate de incendiu sau găurile din tavan sau de pe podea.

Etapa

Contactați proprietarul și cereți o întâlnire. Aduceți fotografiile și întrebați ce intenționează să facă pentru a rezolva situația. În funcție de stare, poate avea timp să remedieze problemele. Dacă ea nu reușește să acționeze, explicați-vă că intenționați să vă întrerupeți contractul de leasing deoarece proprietatea nu este adecvată pentru locuirea umană.

Etapa

Permiteți unui terț - persoana să depindă de codul proprietății statului dvs. - să inspecteze închirierea și să determine dacă este locuibilă. Acest lucru este necesar numai dacă proprietarul dvs. contestă starea proprietății. Dacă proprietatea este considerată nelocuită, proprietarul trebuie să urmeze codul proprietății de stat - care este specific fiecărui stat - și să vă scape de contractul de închiriere. De obicei, puteți găsi o copie a codului proprietății de stat online.

Etapa

Contactați autoritatea locativă locală și cereți o întâlnire în cazul în care proprietarul dvs. refuză să vă scape de contractul de închiriere, iar condițiile încă părea inaliate pentru dvs. Aduceți fotografiile la proprietate și o copie a contractului de închiriere. Solicitați instrucțiunile agenției pentru a ieși din contractul de închiriere.

Etapa

Este posibil să puteți reduce plata chiriei până când condițiile de locuire grave sunt corectate.