Cuprins:
Potrivit Asociației Naționale a Agenții Imobiliari (NAR), termenul "agent imobiliar" identifică profesioniștii în domeniul imobiliar care sunt membri ai organizației. ANR include în rândurile sale peste un milion de membri care trebuie să respecte codul său de etică. Agenții imobiliari lucrează pe bază de comision, câștigând o taxă atunci când finalizează cu succes o tranzacție imobiliară. Agenții imobiliari reprezintă atât cumpărători, cât și vânzători în tranzacții rezidențiale și comerciale.
Date privind veniturile NAR
Un sondaj NAR din 2006 a arătat că agenții imobiliari care au mai puțin de doi ani de experiență au câștigat o valoare medie de 15.300 de dolari. Agenții imobiliari noi au câștigat substanțial mai puțin decât venitul median de 47.700 de dolari raportat de toți membrii ANR. Managerul ANR pentru cercetarea imobiliară a explicat că agenții imobiliari câștigă venituri mici în primii lor câțiva ani în afaceri, deoarece trebuie să-și consolideze contactele și să aibă o reputație în comunitate.
Efectul prețurilor la domiciliu
Geografia și valorile de origine vor afecta câștigurile din reevaluarea noilor venituri datorită naturii comisionului pe bază de comisioane. De exemplu, valorile de locuințe din California depășesc cele mai multe zone ale țării. New Century Online, un broker din California, raportează o gamă de câștiguri pentru 2010 pentru agenții de primul an de 30.500 până la 49.100 de dolari. San Francisco Chronicle a raportat în 2004 că noii agenți pot câștiga mai puțin de 35.000 de dolari.
Costuri de inceput
Agenții imobiliari trebuie să se pregătească să plătească numeroase cheltuieli. De exemplu, potrivit lui Weichert Princeton, agentul imobiliar din New Jersey, costurile de pornire pentru noii agenți imobiliari ar include școala imobiliară (349 dolari SUA), examenul de stat la New Jersey (65 dolari SUA), taxa de activare a licențelor imobiliare (160 dolari), amprentarea 78 USD), o poliță de asigurare a erorilor și omisiunilor (599 dolari), taxa de asociere a agenților locali din județ (366 de dolari), taxele pentru servicii multiple (265 USD) și materialele de instruire (129 USD). Agenții imobiliari noi ar trebui, de asemenea, să fie pregătiți să cheltuiască 200 de dolari pe lună pentru marketingul personal.
Lucrul cu un Broker
Potrivit RealtorMag.com, patru sau cinci agenți cu experiență vor genera aceleași venituri ca 25 de agenți noi. Agenții imobiliari noi trebuie să fie pregătiți să se comercializeze și să-și expună talentele și abilitățile speciale. Agenții imobiliari ar trebui să își comercializeze cunoștințele despre zonă și contactele lor personale și de afaceri, care ar putea dori să vândă sau să cumpere o locuință. Brokerii pierd costurile de avansare a agenților care nu aduc în cele din urmă vânzări.