Cuprins:
Serviciul de venituri interne permite contribuabililor să contabilizeze diverse cheltuieli pe care le suportă ca deduceri fiscale, folosindu-le pentru a reduce povara impozitului pe venit. Cu toate acestea, în timp ce puteți solicita deducerea pentru unele cheltuieli imediat după ce acestea apar, trebuie să deduceți treptat cheltuielile legate de cheltuielile de capital, deoarece acestea pierd din valoarea de la an la an. Acest model de depreciere se aplică investițiilor în îmbunătățirea peisajului. Puteți reduce povara fiscală scăzând o parte din costul acestor investiții în fiecare an de mai mulți ani.
Etapa
Calculați costurile totale ale îmbunătățirilor pe care le-ați efectuat pe terenul dvs. Utilizați chitanțe și facturi ca bază pentru aceste calcule. Costurile totale pot include costuri pentru lucrările efectuate pe drumuri, peisaje, sisteme de aspersoare, piscine și corpuri de iluminat. Se poate aplica și lucrurilor precum plantarea copacilor și relocarea solului.
Etapa
Determina valoarea de salvare a îmbunătățirii. Valoarea de salvare ar fi ceea ce ai putea obține pentru el dacă ar fi fost să o elimini din proprietatea ta și să încerci să o vinzi. De exemplu, elemente precum corpurile de iluminat pot avea valori de salvare, în timp ce trotuarele pot să nu aibă nici o valoare de salvare.
Etapa
Determinați durata de viață utilă a elementului. Durata de viață utilă este cantitatea de ani pe care o puteți utiliza înainte de a fi necesară scoaterea sau înlocuirea acesteia din cauza deteriorării sau uzurii normale. De exemplu, puteți proiecta că viața utilă pentru un trotuar este de 20 de ani.
Etapa
Reduceți valoarea de salvare a îmbunătățirii dvs. de la costul total. Împărțiți acest număr cu numărul de ani în viața utilă a îmbunătățirii terenului.
Etapa
Raportați valoarea amortizată a îmbunătățirii terenului pe declarația dvs. fiscală în fiecare an pe durata duratei sale de viață utilă.