Cât de mare valoare adaugă o piscină în casa dvs.?

Dacă încercați să decideți dacă instalați o piscină în curtea din spate, valoarea potențială pe care o poate adăuga la casă poate fi tentantă. Cu toate acestea, beneficiile nu merită întotdeauna costul instalării. Deoarece există o mare incertitudine cu privire la valoarea reală adăugată de o piscină, considerentele financiare ar trebui să fie doar parte a procesului de luare a deciziilor. Bucuria pe care tu și familia ta o vei scoate din piscină ar putea face să merite investiția chiar dacă banii pe care îi cheltuiți pe ea depășesc valoarea adăugată la casa ta.

O piscină adaugă valoare casei dvs. și oferă familiei dvs. un mod distractiv de petrecere a timpului împreună.credit: Digital Vision./Photodisc/Getty Images

Tipul de piscină

Tipul de construcție este cel mai important factor care influențează valoarea unei piscine. Bazinele supraterane rareori adaugă valoare unei case, dar piscinele în pământ adesea fac. Potrivit Asociației Naționale a Agenții Imobiliari, piscinele în pământ adaugă o medie de aproximativ 8% la valoarea unei case, în timp ce piscinele deasupra terenului nu adaugă valoare. Unele contracte de vânzare chiar solicită vânzătorului să înlăture piscina supraterană înainte ca cumpărătorul să intre în posesia casei.

Starea biliardului

Starea suprafeței și a punții bazinului va afecta, de asemenea, valoarea de valoare pe care o va adăuga la locuința dvs. Vă puteți aștepta la valoare maximă numai dacă piscina este bine întreținută și construită din materiale de calitate. De exemplu, o piscină cu o suprafață din fibră de sticlă sau de pistol va adăuga mai multă valoare decât o piscină cu o linie de vinil care va necesita în cele din urmă înlocuirea. De asemenea, ați putea beneficia de îmbunătățirile din jurul bazinului, cum ar fi un gard de securitate sau mobilier de terasă.

Cartier

Valoarea unei locuințe și îmbunătățirile acesteia depind, de asemenea, de casele vecine. Dacă piscinele sunt comune în vecinătatea dvs., cumpărătorii se pot aștepta la unul. Casa ta ar putea fi devalorizată dacă este singura care nu are piscină. Pe de altă parte, cumpărătorii ar putea prefera o casă fără piscină dacă nici una dintre celelalte case din bloc nu are una. În cartierele cu o mulțime de copii și animale de companie, s-ar putea să vi se ceară să cheltuiți bani pe un gard de siguranță pentru a preveni ca cineva să cadă accidental în piscină.

Climat

Evident, piscinele vor fi o caracteristică mai atractivă în climatul cald decât în ​​zonele unde este prea frig pentru a înota în cea mai mare parte a anului. În regiunile cu veri lungi și abrupte, o piscină este considerată standardă, iar mai puțini cumpărători vor fi interesați de casa dvs. dacă nu au una. În aceste zone, costurile de întreținere ale băncii sunt mai susceptibile de a fi văzute ca o cheltuială necesară. Cu toate acestea, în zonele cu climă rece, plata pentru întreținerea piscinei poate fi un hassle atunci când nu puteți folosi bazinul pentru majoritatea anului. Având o piscină într-una din aceste zone ar putea diminua efectiv valoarea casei.