Cuprins:
Când vine vorba de închirierea unei case sau a unui apartament, cei care au istorii incorecte de închiriere sunt într-un dezavantaj sever. Fie că este vorba de chirie târzie, de evacuare, de distrugere a proprietății etc., este ceva care te poate urmări de la domiciliu până la casă. Din fericire, puteți minimiza dificultatea unui istoric rău de închiriere, făcând indemnizații pentru greșelile dvs. și fiind deschisă potențialului dvs. proprietar.
Închirierea cu un istoric rău de închiriere
Etapa
Vorbiți cu proprietarul anterior. Majoritatea proprietarilor vor dori să vă cunoască cine a fost ultima dvs. proprietar și cel mai probabil îl va contacta pentru a discuta despre istoria dumneavoastră ca și chiriaș. Dacă sunteți în condiții bune cu fostul proprietar, întrebați-l să fie adevărat, ci și să vorbiți despre calitățile bune ale chiriașului dvs., cum ar fi curățenia, ușor de contactat etc.
Etapa
Spune adevărul în prealabil. Singurul lucru pe care nu vrei să-l faci este să fii prins într-o lumină aprinsă. Nu vă vor închiria niciodată dacă nu cred că pot avea încredere în dumneavoastră. Spune-le adevărul despre istoria ta și apoi explică de ce și cum vor fi acum diferite. Dacă știu că sunteți șomeri, aveați probleme familiale sau alte motive pentru care banii nu sunt acolo, probabil că vor fi mai dispuși să vă închirieze, mai ales dacă îi puteți convinge că nu se va mai întâmpla.
Etapa
Încărcați cu referințe. Dacă istoricul dvs. de închiriere este singura dvs. problemă, încărcați-vă cu referințe de caractere bune pentru a arăta că sunteți o persoană bună și responsabilă care a avut doar câteva probleme la ultima unitate de închiriere. Dacă aveți patru sau cinci referințe foarte bune din partea comunității, atunci ei pot simți că pot avea încredere în tine cu un contract de închiriere.
Etapa
Aruncați bani la el. În cazul în care istoricul rău de închiriere va fi un factor de închiriere a unui apartament sau de acasă, atunci vă oferim să plătiți un depozit suplimentar de securitate sau să plătiți o chirie de câteva luni în avans, în cazul în care obțineți în spatele atunci aveți câteva luni în rezervă pentru a cădea înapoi. Acest lucru arată că sunteți serios în a vă pune trecutul în spatele dvs. și concentrați-vă pe realizarea unui viitor bun.
Etapa
Oferiți chiria direct depusă într-un cont. Dacă aveți probleme la plata chiriei la timp, verificați dacă lucrarea dvs. vă va permite să vă depuneți suma de chirie direct în contul dvs. bancar al proprietarului. De asemenea, puteți vedea dacă banca are plata automată a facturii astfel încât, imediat ce banii vor fi depuși în contul dvs., acesta va fi trimis proprietarului dvs.