Cum să prețuiască bunurile din vânzarea de bunuri imobiliare

Prețurile elementelor de vânzare imobiliare necesită în mod corespunzător o combinație de cercetare, solicitări de judecată și capacitatea de a separa sentimentele personale de valoarea sentimentală de la evaluarea reală a produsului. În cazul articolelor de vânzare cu amănuntul foarte specializate, o consultare cu un evaluator profesionist licențiat poate fi o investiție utilă.

O vânzare de proprietate imobiliare: Lars Mollegaard Norretranders / iStock / Getty Images

Consultați site-urile de licitații

Căutați vânzări imobiliare online și site-uri populare licitații online pentru consumatori, pentru a afla mai multe despre valoarea curentă de piață a articolelor individuale. Acest lucru vă va oferi o idee despre ceea ce oamenii sunt dispuși în prezent să cheltuiască pe mărfurile pe care le vând. Prețați bunurile dvs. de vânzare imobiliare ușor mai mari decât prețul de bază pentru a vă oferi loc pentru negociere.

Ghiduri colectoare de cercetare

Consultați ghidurile colectorului pentru a vă ajuta să setați prețurile pentru articolele colecționate unice sau rare. Acest lucru poate fi util atunci când precizați obiecte de specialitate, cum ar fi monede, bijuterii, mobilier antic și china. Copiați informațiile pentru mărfurile high-end și dispuneți-le la fața locului la vânzarea imobilului, astfel încât clienții să recunoască valoarea a ceea ce oferiți.

Închiriați un evaluator

Consultați Societatea Americană de Evaluatori pentru un evaluator licențiat în zona dvs. geografică. Acești profesioniști vă pot ajuta să stabiliți punctele de preț potrivite pentru mărfuri și pot fi surse bune pentru potențialii cumpărători interesați de ceea ce vindeți. Evaluatorii pot percepe pentru serviciile lor articolele sau colecțiile. Dacă aveți produse de specialitate, cum ar fi o colecție de artă, găsiți un evaluator cu un fundal în acea zonă.

Fii realist

Poate fi o provocare pentru a preța elemente pentru o vânzare de proprietate atunci când aveți o legătură personală cu ceea ce este vândut. Acest lucru vă poate conduce la prețuri prea ridicate care au valoare sentimentală, dar nu o mulțime de valoare monetară; de asemenea, poate fi ușor să subevaluăm lucrurile, cum ar fi o veche lampă pe care bunicul a avut-o întotdeauna în sufragerie sau o colecție de cărți vechi care adună praf. Dacă aveți îndoieli, consultați o societate de vânzări imobiliare pentru a vă ajuta să luați deciziile grele.

Prețul Totul

Marcați fiecare articol cu ​​un etichetă cu prețul unui autocolant. Acest lucru ajută la împiedicarea comutării etichetelor. Piesele foarte scumpe ar trebui să fie păstrate în intervalul de vizionare al postului de casier. Dacă sunteți dispus ca clienții să facă o ofertă pe un element, spuneți-le clar și să aveți o cifră de fund în minte pentru a face o înțelegere eficientă.

Fii deschis pentru negociere

Fiți dispuși să negociați cu privire la preț. O strategie este să perceapă prețul complet al autocolantului în prima zi a vânzării unui imobil, marcând treptat prețurile în ultima zi a vânzării. O altă opțiune este de a îmbarca bunuri, oferind unui client o afacere mai bună pentru achiziționarea de elemente multiple.