Cuprins:
- Cercetarea etichetei de căutare
- Numărul de serie și informațiile plăcii de date
- Scrisoare de verificare a etichetelor
- Departamentul de Stat al Autovehiculelor
- Inspectoratul Județean
Urmărirea istoricului unei case fabricate poate fi confuză datorită naturii lor duale ca o structură mobilă și o bucată de bunuri imobiliare. Asigurarea unei istorii complete a unei persoane poate implica mai multe agenții guvernamentale de stat și locale. Pentru a obține o istorie fiabilă a unei case fabricate, veți avea nevoie de un număr de certificare pentru Housing and Urban Development (HUD) sau un număr de serie împreună cu informații despre model și model dintr-o plăcuță cu date tehnice.
Cercetarea etichetei de căutare
Fiecare număr de certificare al unității de producție înregistrează înregistrările istorice de vânzări, înregistrare, utilitate, asigurare, evaluare, zonare și date de licențiere. Uneori denumit număr VIN, acest identificator unic de 6 cifre se află pe o etichetă HUD din partea laterală a casei. Etichetele HUD sunt plăci metalice de 2 "x 4" atașate cu șuruburi sau nituri. Dacă o casă are mai multe secțiuni, va exista o etichetă HUD separată pe fiecare secțiune a casei. Date despre eticheta HUD pot fi utilizate de către:
- Autoritățile locale de reglementare a construcțiilor
- Funcționari zonal
- Servicii fiscale
- Agenții imobiliari
- Evaluatori
- Instituțiile FHA și împrumuturile
- Utilități
- Firme de asigurari
- Comunități de origine fabricate
Numărul de serie și informațiile plăcii de date
Dacă etichetele HUD nu sunt disponibile, pot fi citite sau sunt deteriorate, un număr de serie poate fi găsit în interiorul casei pe o placă de fabricație. Placa este pe sau lângă panoul electric principal, în interiorul unui dulap de bucătărie sau în dulapul dormitorului principal. Plăcuța de date conține, de asemenea, faptele de fabricație și de model, împreună cu informații utile despre care vânt, acoperiș și zone termice pe care a fost construită locuința și când.
Scrisoare de verificare a etichetelor
HUD nu va reemite etichetele lipsă pentru o locuință fabricată. Dacă etichetele HUD lipsesc, multe state vor necesita o scrisoare de verificare a etichetelor pentru a efectua o vânzare. Pentru a obține una, trebuie să aveți numărul etichetei de certificare HUD sau vârsta și producătorul casei împreună cu numărul de serie complet de pe plăcuța cu date. Pentru a solicita o scrisoare de verificare a etichetelor, vizitați site-ul web al Institutului pentru Tehnologii și Securitate în Construcții (IBTS), sunați la (703) 481-2010 sau trimiteți un fax la (703) 437-6894.
Departamentul de Stat al Autovehiculelor
Înainte de a fi atașat la o proprietate ca un bun imobiliar, o locuință fabricată este înregistrată la Departamentul de Stat al Autovehiculelor (DMV). Dacă îi puteți da adresa, ei văd dacă există proprietăți imobiliare. În cazul în care casa nu a fost clasificată ca un bun imobiliar, ei pot vedea, de asemenea, dacă proprietarii suplimentari sunt enumerați pe titlu.
Inspectoratul Județean
Dacă locuința este acum clasificată drept imobil, contactați biroul evaluatorului județean pentru a determina dacă are impozite sau evaluări imobile remarcabile.