Cuprins:
Trailer achizițiile de origine sunt o opțiune de cumpărare populare în statul de Tennessee. Ca și în cazul achiziționării oricărei locuințe, regulile și reglementările pentru cumpărarea și deținerea casei sunt stricte. Tennessee a creat reglementări de cumpărare privind casele de remorci, pe lângă reglementările privind utilizarea terenurilor și locuințele pentru autoturismele de remorcă pentru a face regulile echitabile pentru toată lumea.
Regulile de achiziție
După ce a cercetat remorci, cumpărătorul ar trebui să aibă un contract scris între el și vânzător. În acest moment al negocierilor, un avocat ar trebui să analizeze contractul pentru a se asigura că totul pare legal pentru ambele părți. Dacă folosiți un împrumut pentru a cumpăra o casă de remorcă, legile Tennessee pentru împrumuturile casnice necesită un cumpărător pentru a efectua toate plățile, sau împrumutătorul poate să-și refacă rulota. Legea din Tennessee prevede, de asemenea, ca cumpărătorii de case de remorcă să asigure locuința mobilă într-un anumit număr de zile; dacă nu sunt asigurați, casa poate fi refuzată din acest motiv. Legea din Tennessee impune creditorilor să obțină un ordin judecătoresc numit executoriu înainte de a putea avea loc retragerea de la casa trailerului.
Reglementarea utilizării terenurilor
Cumpărătorii de case de remorci se mișcă adesea acasă în terenuri deja deținute, sau închiriază teren de la alt proprietar. Legea din Tennessee interzice plasarea casei de remorci pe terenuri marcate cu "Zone planificate de locuințe", chiar dacă terenul este deținut personal. Plasarea unei remorci acasă în următoarele zone zonale: rezidențiale, imobiliare, zone rezidențiale generale și agricole, rămâne legală în statul Tennessee. Deși toate aceste zone permit plasarea casei de remorci, cumpărătorul trebuie să obțină un permis înainte de a muta o locuință mobilă pe drumurile publice. Tennessee consideră că este ilegal să se deplaseze o remorcă acasă pe străzi, autostrăzi și rute rurale fără acest permis. O autorizație rămâne bună timp de șase zile și poate fi obținută de la Departamentul de Transport din Tennessee. Dacă o locuință de remorcă va fi plasată pe teren unde nu au mai fost construite case, trebuie să fie achiziționată o autorizație pentru noua structură.
Regulile privind locuințele
O remorcă nouă poate înlocui vechea numai în termen de șase luni, atât timp cât departamentul de sănătate aprobă locuința, iar proprietarul a obținut un permis de construcție. Numai o unitate de locuit poate locui pe orice element de proprietate. Pentru a construi oa doua casă sau pentru a adăuga o remorcă acasă la proprietate, un inspector autorizat trebuie să taie un tract pentru cea de-a doua locuință. În Tennessee toate casele trebuie să aibă un minim de 92 de acri și au 50 de picioare de frontieră de drum județ pentru a accesa ambele case.