Cuprins:
Vânzarea terenurilor pe o piață tulbure este o provocare. Vanzarea rapida a terenurilor este si mai dificila. Chiar dacă este nevoie doar de un cumpărător să cumpere o singură bucată de bunuri imobiliare, găsirea unui cumpărător gata, dispus și capabil nu este întotdeauna ușor. Vânzătorii de teren trebuie să aibă o înțelegere pe piața actuală și, de asemenea, să se poată separa emoțional de proprietățile lor, pentru a face ceea ce este necesar pentru a genera o vânzare rapidă.
Strategii rapide de vânzare a terenurilor
Etapa
Evaluați condițiile de piață locale pentru terenuri similare cu ale dvs. Tarifarea corectă a terenului este o cheie în vânzarea rapidă. Dar, înainte de a vă putea preța terenul, aveți nevoie de o înțelegere obiectivă asupra a ceea ce a fost vândut în ultimele șase luni, precum și a modului în care terenul dvs. se compară.
Etapa
Efectuați un preț mai mic decât media curentă a vânzărilor recente. Această strategie diferă de stabilirea prețului terenului în funcție de nivelul actual al pieței. Vânzătorii de bunuri pot pune orice preț pe proprietatea imobiliară pe care o doresc, dacă o dețin liberă și clară. Dacă în ultimele șase luni, terenuri similare cu al tău v-a vândut pentru o medie de 50.000 de dolari, dar înregistrările curente sunt de 75.000 de dolari, listarea terenului tău sub 50.000 de dolari va ajuta la generarea unei vânzări mai rapide decât să o înregistrezi la 60.000 $.
Etapa
Oferiți-vă finanțarea achiziționării terenului. O experiență dificilă a cumpărătorilor atunci când achiziționează terenuri este obținerea de finanțare. Oferirea de finanțare realizată de vânzător pentru terenul dvs. va crea o piscină mai mare de potențiali cumpărători.
Etapa
Luați în considerare finanțarea cumpărătorilor cu puțin sau deloc plăți în avans. Dacă un cumpărător își poate permite plățile lunare de finanțare, dar nu are suficient pentru o plată în avans, luați în considerare oferirea de finanțare împreună cu o plată minimă în avans.
Etapa
Contactați direct potențialii cumpărători de terenuri pentru a vedea dacă sunt interesați de proprietatea dvs. Vecinii sau contractorii care construiesc case în zonă ar putea fi potențiali cumpărători potențiali pentru terenul dvs.
Etapa
Listează-ți terenul cu un broker imobiliar specializat în vânzările de terenuri. Oferiți-i să plătească brokerului dvs. o comision mai mare dacă terenul dvs. se vinde într-un anumit interval de timp.Comisiile mai mari oferă stimulente agenților imobiliari de a se deplasa rapid și de a pune în muncă în plus în comercializarea și vânzarea terenurilor dvs. cât mai repede posibil.