Cuprins:
Dacă dețineți o casă, veți obține o serie de pauze de impozitare pe care chiriașii nu le pot împărți. Asta inseamna ca inchirierea nu are nici o deducere fiscala; guvernul federal și unele state oferă chiriașilor șansa de a deduce o parte din locuințele lor din impozitele pe venit. Guvernul federal oferă, de asemenea, o deducere pentru chiriașii care suferă pierderi dezastruoase sau folosesc casele lor pentru afaceri.
Taxe de proprietate
În cazul în care contractul dvs. de închiriere prevede că plătiți impozitul pe proprietatea dvs. de închiriere, IRS vă va permite să o deduceți pe formularul dvs. de impozit pe venit, afirmă site-ul web al site-ului Real Estate Lawyer. Numai impozitele pe proprietate impozitelor administrației publice locale, în funcție de valoarea bunurilor; o evaluare specială pentru a vă deschide strada sau a pune într-un trotuar nu este deductibilă. O evaluare pentru menținerea sau repararea străzii, pe de altă parte, ar fi o deducere legitimă.
Deducția donației
Mai multe state, cum ar fi Indiana, California și Maryland, oferă o deducere a impozitului pe venit pentru a compensa efectul impozitelor pe chirie. În California, de exemplu, chiriașii pot lua o deducere standard pe impozitele lor - de la 60 de dolari pentru o singură persoană în 2011, de exemplu - chiar dacă închirierea nu le atribuie răspunderea pentru impozitul pe proprietate. Indiana în 2011 a oferit o deducere egală cu 3.000 $ sau chiria anului dvs., oricare dintre acestea este mai mică.
Acasă Afaceri
Dacă operează o afacere din casa dvs., este posibil să puteți deduce unele dintre cheltuielile dvs. de locuit din venitul dvs. de afaceri, inclusiv un procent din chiria și utilitățile dvs. Dacă utilizați 10% din casa exclusiv pentru afaceri, puteți deduce 10% din cheltuielile eligibile. Trebuie să îndepliniți o serie de cerințe pentru a vă califica pentru deducerea, de exemplu că spațiul este locul dvs. principal de activitate, biroul central al afacerii dvs. sau locul în care vă întâlniți clienții.
Pierderile pierdute
În cazul în care deduceți articolele, puteți deduce orice pierdere de bunuri personale - mobilier, electronică, haine - din cauza incendiilor, furtunilor, naufragiilor sau furturilor, statele IRS. Dacă aveți asigurare și vă depuneți o cerere de pierdere, puteți deduce totuși orice asigurare nu acoperă. Cu toate acestea, nu puteți solicita o deducere pentru numerarul pierdut sau distrus; insecte daune cum ar fi hainele mâncate de molii sau termite în mobilier; sau plăci, pahare sau obiecte similare deteriorate în cursul utilizării zilnice.