Ce facturi va trebui să plătiți atunci când obțineți propria locuință?

Deținerea unei case vă permite să construiți o valoare netă și, spre deosebire de închiriere, plățile lunare nu dispar în eter. Cu toate acestea, nu există nici un proprietar pentru a repara lucrurile sau pentru a plăti pentru reparații la o casă pe care o dețineți. Trebuie să faceți niște calcule care includ toate cheltuielile deținerii unei case înainte de a cumpăra unul.

Cuplu în picioare în fața unui nou house.credit: BananaStock / BananaStock / Getty Images

Cheltuieli cu ipoteca pentru acasă

Cea mai mare cheltuială curentă atunci când vă cumpărați o locuință va fi cu siguranță ipoteca. Cu excepția cazului în care sunteți foarte norocoși și aveți suficienți bani pentru a cumpăra o casă în întregime, veți plăti, probabil, pentru anii următori. Fiecare plată ipotecară pe care o veți face va avea un procent destul de mare, care se referă numai la dobândă. Puteți reduce suma totală pe care o veți plăti prin efectuarea plăților anticipate, dacă le puteți permite, accelerând astfel data de amortizare a ipotecii dvs.

Cheltuieli de asigurare la domiciliu

Ar trebui să aveți asigurări de incendiu pentru casa dvs., la minimum. Pentru majoritatea oamenilor, o casă este de departe cea mai mare investiție pe care o face vreodată. Dacă casa ta arde și tu nu ai asigurare, ai putea fi ruinată financiar. Mulți oameni își extind planurile de asigurare la domiciliu pentru a acoperi potențialul pagubelor produse de inundații, furt, vandalism și alte evenimente puțin probabile, dar posibile.

Cheltuieli cu impozitul pe proprietate

Impozitele pe proprietate plătite de proprietari sunt principala sursă de finanțare pentru administrațiile municipale. Ca proprietar de locuințe, taxele dvs. contribuie la plata școlilor, la întreținerea infrastructurii și la siguranța publică. Impozitele pe proprietate se bazează de obicei pe evaluarea municipală a valorii casei dvs., care se bazează pe mărimea, locația și prețurile de vânzare ale unor case similare din vecinătatea dvs. Majoritatea orașelor plătesc taxe de două ori pe an, ceea ce înseamnă că vi se poate solicita să plătiți 50% din impozitele anuale pe șase luni.

Acasă Utilități Cheltuieli

Când dețineți o casă, trebuie să plătiți pentru orice utilități, inclusiv electricitate, telefon și gaze naturale. Utilitățile de uz casnic pot include, de asemenea, cablu, Internet, colector de gunoi, taxe pentru apă și canalizare. Unele orașe includ pickup de gunoi, apă și canalizare în ultimele trei în taxe fiscale în timp ce altele taxa separat. Spre deosebire de taxe, puteți controla cantitatea pe care o plătiți pentru utilități într-o oarecare măsură utilizând mai puțin.

Cheltuieli de întreținere a locuinței

Toate clădirile necesită întreținere, dar cu cât este mai recent casa ta, cu atât mai puține lucruri ar trebui să fie necesare. Proprietarii de case trebuie să fie întotdeauna pregătiți să pună în fiecare an mai multe mii de dolari în proprietățile lor. De exemplu, șindrilele de pe acoperișurile de acasă ar putea avea nevoie de înlocuire, cuptoarele arde, iar podelele se uzate și necesită refinisare. Când se face bine, însă, întreținerea preventivă a locuinței poate salva reparații mai costisitoare în viitor.