Cuprins:
Obținerea unui cosigner, cunoscut și ca un garant al chiriei, este uneori singura modalitate în care un nou chiriaș sau cineva cu credit slab se poate califica să închirieze un apartament. Uneori, însă, chiriașii doresc să-și înlăture co-proprietarii, fie pentru că nu sunt cu adevărat necesare, fie pentru că cosignerul și chiriașul nu doresc să fie conectați financiar. Eliminarea unui cosigner dintr-un contract de închiriere de apartamente este dificil de făcut, deoarece proprietarul sau managerul de proprietate ar putea să-și asume un risc mai mare în cazul în care consimte, dar este posibil.
Etapa
Aduna orice document care verifică situația dvs. financiară sa îmbunătățit de când ați aplicat cu ajutorul cosignerului dvs. Exemplele includ situații bancare, raportul dvs. de credit, plăți și alte date similare.
Etapa
Luați legătura cu cosignerul dvs. și discutați despre eliminarea numelui din contractul de închiriere dacă nu cunoaște deja intenția dvs. Trebuie să faceți acest lucru, pe măsură ce cosignatorul dvs. este atașat în mod legal acordului dvs. de închiriere.
Etapa
Sunați-vă proprietarul și, în colaborare cu consilierul dvs., faceți o întâlnire pentru a discuta contractul de închiriere în care pot fi prezenți toate părțile.
Etapa
Du-te la întâlnirea de închiriere cu cosignerul tău, îmbrăcat profesional. Prezentați-vă documentația proprietarului sau managerului de proprietăți și întrebați dacă va lua în considerare posibilitatea de a vă scoate co-emigrantul din contractul de închiriere. Dacă proprietarul dvs. este foarte înțelegător, ea poate să întocmească un act adițional în concordanță cu cererea dvs., eliberându-l pe cosigner de obligația sa.
Etapa
Întrebați proprietarul dacă va lua în considerare rularea unei noi aplicații pentru a vedea dacă vă calificați pentru un leasing propriu. Dacă este de acord, completați toate documentele pe care proprietarul sau proprietatea dvs. le solicită pentru a rula o nouă cerere - poate fi necesar să plătiți taxa standard de depunere a cererii pentru toți chiriașii, chiar dacă aveți deja un contract de închiriere, deoarece taxa de înscriere acoperă costul noului dvs. credit și verificarea de fond.
Etapa
Semnează un addendum sau un nou contract de închiriere care nu are numele cosignerului tău.Solicitați ca proprietarul sau managerul de proprietate să facă copii ale actului adițional sau ale noului contract de leasing pentru dvs. și pentru co-emitent, astfel încât toată lumea să aibă dovada că cosigienul nu mai este atașat la proprietatea de închiriere prin intermediul dvs.