Cuprins:
Când doriți să transmiteți o anumită proprietate unei alte persoane, alegerea modului potrivit de a merge este esențială. Un instrument pe care l-ați putea folosi pentru a transmite o bucată de bunuri imobiliare este un act de cadou. Acesta este un tip de faptă care este folosit în mod obișnuit pentru a transmite proprietatea între membrii familiei.
Ce este un cadou?
Atunci când utilizați un act de cadou pentru a transmite o bucată de bunuri imobile, nu poate fi implicată nicio compensație monetară. Singura considerație pentru acest tip de faptă este iubirea și afecțiunea. Acest tip de faptă este frecvent utilizat de părinții care doresc să dea o bucată de bunuri imobile copiilor lor. Când folosiți un act de cadou, dați proprietatea celeilalte părți cu bună-credință și transmiteți garanțiile pe care le puteți avea și în proprietate.
cerinţe
Când doriți să utilizați un act de cadou pentru a transmite proprietăți unei alte părți, trebuie să îndepliniți cerințele legii statului. Va trebui să utilizați un document oficial care include numele dvs., precum și numele destinatarilor. Descrierea juridică a proprietății trebuie inclusă în faptă. Va trebui să semnați documentul în fața a doi martori pentru ca acest proces să fie considerat valabil din punct de vedere legal. În plus, martorii nu pot avea nici un interes în tranzacție.
Revocabile împotriva Irevocabil
Atunci când creați un act de cadou, puteți alege unul dintre două tipuri diferite. Puteți alege să creați un act de revocare sau un act de cadou irevocabil. Cu o faptă revocabilă, puteți revoca în mod legal darul în orice moment după ce îl dați celeilalte părți. Cu o faptă de donare irevocabilă, odată ce ați dat darul celeilalte părți, nu o puteți lua înapoi. Alegerea tipului corect de faptă este importantă în cazul în care simțiți că există o șansă de a avea nevoie să primiți darul înapoi la un moment dat în viitor.
Transferul proprietății
Cu un act de cadou, donatorul poate decide când proprietatea va fi transferată destinatarului. În multe cazuri, donatorul va preciza că proprietatea va fi transferată celeilalte părți atunci când moare donatorul, deoarece donatorul ar dori să păstreze utilizarea bunului pentru tot restul vieții. În alte cazuri, donatorul poate dori să dea imediat bunurile unei organizații de caritate sau altui grup. În acest caz, proprietatea asupra proprietății poate fi transferată imediat.