Cuprins:
Proprietarii de case trebuie să plătească anual impozitele pe proprietate, pe baza valorii proprietății. Majoritatea proprietarilor de case au pus bani într-un cont de escrow pe tot parcursul anului pentru a plăti impozitele pe proprietate. Cu toate acestea, unii proprietari de case iau aranjamente cu prietenii sau rudele pentru a obține ajutor cu impozitele pe proprietate. Proprietarul este legal responsabil pentru impozitele pe proprietate indiferent de cine plătește factura fiscală.
Responsabilitatea proprietarului
Plata impozitului pe proprietate este întotdeauna responsabilitatea proprietarului, indiferent de cine plătește impozitele. Astfel, dacă cineva promite să vă plătească impozitele pe proprietate, urmați-vă cu biroul impozitului pe proprietate pentru a vă asigura că taxele au fost plătite la timp și luați-o la socoteală pe persoana care trebuia să o plătească dacă nu ar fi fost plătită. Va trebui să plătiți penalități și dobânzi dacă impozitele sunt întârziate.
Compania ipotecară
Unele companii ipotecare plătesc impozite pe proprietăți pentru a-și proteja interesul în proprietatea proprietarului. În cazul în care compania dvs. de credit ipotecar este de acord să plătească impozitele, transmiteți factura fiscală companiei și verificați la biroul impozitului pe proprietate pentru a vă asigura că taxele au fost primite. Va trebui să rambursezi compania ipotecară pentru orice taxe plătite. Compania ipotecară adaugă, de regulă, taxele la factura următoare.
Niciun transfer de proprietate
Proprietatea asupra proprietății nu se transferă atunci când altcineva plătește impozitele asupra acesteia, chiar dacă taxele au fost delincvente înainte de primirea plății. De exemplu, dacă o persoană nu plătește impozitele pe proprietate și părinții ei îi plătesc, părinții nu sunt considerați proprietari ai casei. Femeia este încă proprietarul casei de discuri. Astfel, plata impozitelor de proprietate a altcuiva este utilă proprietarului, dar nu are nici un alt beneficiu pentru persoana care plătește impozitele.
Avertizare
Dacă un proprietar nu-și plătește impozitele pe proprietate, statul poate să-și prindă casa și să-l revândă la licitația publică pentru a recupera impozitele. Legile statului variază în funcție de cât timp proprietarul trebuie să plătească impozitele plus penalitățile și dobânzile înainte de a-și pierde locuința. Nu contează statului care stabilește factura fiscală atâta timp cât este stabilită. În mod similar, statul nu va opri procedurile de blocare deoarece altcineva trebuia să plătească factura fiscală pentru proprietar și nu a făcut-o.