Cuprins:
La sfârșitul anilor 1800 și începutul anilor 1900, guvernul Statelor Unite a încurajat soluționarea Occidentului oferind teren liber oricărei persoane care ar trăi pe teren și ar fi îmbunătățită-o. Aceste gospodării au ajutat la popularea statelor occidentale. Actul federal privind politica funciară din 1976 a abrogat programul de găzduire și a pus capăt epocii terenurilor libere de guvernământ. Astăzi, atunci când oamenii vorbesc de gospodărie, înseamnă de obicei să construiești o casă unde să trăiască singuri. În cazul în care terenul este ieftin, atât de mult mai bine. Puteți găsi terenul dvs. pentru a găzdui dacă sunteți dispus să puneți în timp și efort și așteptați ca afacerea potrivită să vină de-a lungul.
Etapa
Îmbunătățiți alegerea dvs. pentru o anumită zonă a țării. Dacă intenționați să grăbiți sau să ridicați animale, luați în considerare climatul și sezonul de creștere și tipul de culturi pe care vă puteți aștepta să le ridicați. Dacă doriți să trăiți în apropierea familiei, puneți-o pe lista criteriilor. Căutați online un calculator cu costuri de viață pentru a compara costul vieții în diferite locații. Uită-te la oportunități de locuri de muncă, de asemenea. Majoritatea gospodariilor trebuie sa lucreze cel putin partial pentru a-si sustine gospodariile.
Etapa
Examinați-vă finanțele și stabiliți cât de mult puteți plăti pentru noul dvs. gospodărie. Amintiți-vă să factori în mutarea costurilor și a banilor pentru a face îmbunătățiri asupra proprietății. Dacă nu aveți suficienți bani pentru plata integrală a proprietății, calculați suma aferentă unei plăți în avans și valoarea plății lunare pe care o puteți permite.
Etapa
Cercetați restricții locale, ordonanțe și legi în zona în care sunteți interesat să cumpărați o proprietate de gospodărie. Dacă intenționați să ridicați animale, doriți să fiți sigur că astfel de activități sunt permise. Determinați dacă apa este disponibilă în zonă sau dacă veți putea să forați un puț sau să construiți o cisternă. De exemplu, legea Colorado interzice colectarea apei de ploaie într-un baril de ploaie sau cisternă. Unele zone nu au apă potabilă. Unele necesită o infrastructură de atenuare a durității apei. Asigurați-vă că apă și alte utilități înainte de a cumpăra.
Etapa
Căutați proprietăți imobiliare în locația dvs. preferată. Acest lucru nu poate determina proprietăți din gama de prețuri, dar vă va oferi o idee despre ceea ce este disponibil și despre ce proprietăți vinde. Contactați un agent imobiliar care se specializează în proprietăți de gospodărie. Întrebați și despre vânzări și vânzări pe termen scurt. Abonați-vă la hârtia locală și studiați listele imobiliare de acolo.
Etapa
Verificați listele de pe eBay pentru terenurile din zona preferată. Căutați lista fără preț de rezervă, ceea ce înseamnă că cel mai mare ofertant va câștiga terenul, indiferent de cât de mică este oferta. Citiți cu atenție listarea și notați orice taxe suplimentare, cum ar fi taxele de înregistrare a titlului sau de documentare, care de obicei nu depășesc o sută de dolari. Aflați descrierea exactă a lotului și căutați lotul. Vizitați zona, dacă este posibil, dar știți că Google Maps și evaluatorul fiscal de județ pot oferi mai multe informații despre teren. Determinați dacă terenul este accesibil pe șosea și dacă există utilități disponibile. Puneți întrebări vânzătorului înainte de a face oferta.
Etapa
Căutați înregistrări fiscale județene pentru proprietăți deținute de persoane care trăiesc din stat. Puteți căuta mulți evaluatori fiscali online. Scrieți o scrisoare proprietarului oricăror bunuri care vă interesează și faceți o ofertă de cumpărare a terenului. De multe ori, proprietarii în afara proprietății de bunuri nedezvoltate au moștenit proprietatea și ar fi avut o ofertă de cumpărare a proprietății.
Etapa
Plasați un anunț în ziarul local unde doriți să vă stabiliți. Descrieți tipul de proprietate pe care o căutați și suma pe care o puteți permite să o plătiți. Vedeți dacă primiți răspunsuri. Puteți să vă propuneți, de asemenea, o înțelegere rent-to-own. Un vânzător a cărui proprietate a fost pe piață pentru o perioadă de timp ar putea să vă preia oferta.