Cuprins:
Societățile imobiliare sunt unice, cu toate acestea, în ceea ce privește evaluarea de piață, ele pot fi puțin greu de înțeles. Un instrument pe care îl puteți utiliza pentru a ajuta este piața de valori. Piața bursieră este una dintre cele mai dinamice piețe din lume. Există o serie de companii imobiliare care tranzacționează pe piața de valori. Acestea se numesc REIT-uri sau trusturi de investiții imobiliare.
Etapa
Revedeți definiția pentru un raport PE (preț-câștiguri). Un raport PE este calculat împărțind prețul curent al unui stoc la câștigurile pentru stoc.
Etapa
Determinați raportul PE pentru compania dvs. imobiliară. Obțineți prețul de la orice instrument de cotare la bursă pe net sau brokerul dvs. și câștigurile pe acțiune din raportul anual sau pe site-ul web al companiei în cadrul relațiilor cu investitorii.
Etapa
Comparați raportul PE cu raportul mediu PE pentru companiile imobiliare. Puteți face acest lucru pe majoritatea site-urilor de cercetare în domeniul investițiilor.
Etapa
Determinați dacă compania dvs. este sub- sau supraevaluată. Compania este subevaluată dacă raportul PE este sub media industriei și este supraevaluat dacă depășește media din industrie.
Etapa
Utilizați media din industrie pentru a reveni la ceea ce este valoarea companiei imobiliare. Deoarece raportul PE este prețul împărțit la câștiguri, dacă cunoașteți raportul mediu PE, puteți multiplica acest lucru cu rezultatul pe acțiune pentru a obține prețul acțiunilor. Înmulțiți-o cu numărul de acțiuni în circulație pentru valoarea de piață a companiei.