Cuprins:
Închirierea unei case este uneori o sarcină dificilă și de durată - trebuie să pregătiți spațiul, să găsiți un chiriaș, să evaluați chiriașul și apoi să gestionați chiriașul în timp ce el este prezent în casă. Puteți să vă gândiți că închirierea casei unui membru al familiei face lucrurile mai simple, dar în unele cazuri se poate dovedi la fel de complicat dacă nu mai mult. Luați câteva precauții pentru a evita problemele asociate cu închirierea unei rude.
Etapa
Programați o întâlnire de ședere pentru a discuta aranjamentul față-în-față cu membrul familiei. Explicați-i că trebuie să tratați acest aranjament la fel ca și dvs. dacă ar fi străin.
Etapa
Decideți dacă aveți nevoie de o verificare de credit și de fond pentru membrul familiei dvs. înainte de a închiria casa. Dacă este un membru de familie foarte apropiat pe care îl cunoașteți de ani de zile și aveți încredere, puteți decide să ignorați verificarea creditului. Dacă plănuiți să închiriați o rudă îndepărtată, poate doriți să rulați cecul înainte de a accepta acest aranjament.
Etapa
Setați o taxă lunară de chirie pentru membrul familiei. Regulile IRS prevăd că, dacă închiriați unui membru al familiei, trebuie să percepeți un preț echitabil de închiriere sau altfel este considerat uz personal în scopuri fiscale (în acest caz, puteți avea limitări ale cheltuielilor deductibile). Un preț echitabil de închiriere este chiria pieței - ceea ce alții din zonă îi plătesc pe străini pentru a închiria o locuință similară. Puteți verifica chiriile corecte pe site-ul web al Departamentului de Locuințe Locale de pe piața imobiliară din S.U.A.
Etapa
Compuneți un contract de închiriere, așa cum ați proceda cu un chiriaș. Nu vă mulțumiți pentru un contract verbal doar pentru că aveți de-a face cu o rudă. Clarificați toată durata contractului de închiriere pe care l-ați convenit, inclusiv suma chiriei, lungimea chiriei și suma de garanție necesară pentru a lua în posesia casei. Puteți găsi un contract de leasing online gratuit sau contra cost.