Cuprins:
Etapa
Faceți o listă a adreselor casei pe care o iubiți în zona dvs. și vă îndreptați către biroul local al evaluatorilor. Atâta timp cât aveți adresa stradală, este vorba de informații publice despre impozitele pe proprietate și despre informațiile de contact ale proprietarului (o mare parte din aceste informații sunt, de asemenea, online, de pe site-uri precum Zillow.com, dar nu sunt întotdeauna la fel de exacte ca datele de la Evaluare birou)
Etapa
După ce aveți informațiile de contact pentru proprietari, faceți o căutare Google pe numele proprietarului. De multe ori puteți învăța despre ceea ce fac actualii proprietari pentru o viață, pentru ce companie lucrează etc.
Etapa
Acum faceți o căutare Google pe adresa stradală. Nu numai că acest lucru vă va duce la o hartă a proprietății, dar este posibil să vedeți link-uri către proprietățile imobiliare ale proprietății (uneori agenții imobiliari nu își iau listele de pe site-urile lor personale). Moeover, o căutare Google de pe această adresă poate descoperi acea proprietate menționată în "minute de întâlnire" ale reuniunilor consiliilor locale și ale consiliilor de zonare.
Etapa
Acum, că sunteți înarmați cu câteva informații despre proprietar și proprietate, începeți să redactați o scrisoare scrisă manuală proprietarului. Lăsați-i să știe că ați admirat întotdeauna casa lor și că, deși știți că casa nu este de vânzare, dacă ar vrea vreodată să vândă … sunteți interesat.
Etapa
Din ce în ce mai mulți oameni aleg să-și vândă casele "For Sale by Owner" (sau cu ajutorul avocaților imobiliari) pentru a evita comisioanele agenților imobiliari. În scrisoare, asigurați-vă că permiteți proprietarilor să știe că sunteți deschis să lucrați direct cu aceștia pentru a reduce costurile asociate vânzării proprietății. Mulți oameni se tem de "costurile" mari asociați cu vânzarea unei locuințe, cu atât mai mult vă puteți ajuta să reduceți aceste costuri, cu atât mai atrăgătoare sunteți cumpărătorul.
Etapa
Descrieți în scrisoare ceea ce despre casa pe care o găsiți cea mai atrăgătoare. Nu uita niciodată că oamenii vor să audă că au un gust bun.
Etapa
Empahsize că interesul dvs. este real și că sunteți dispus să discutăm o varietate de moduri de a structura o afacere care funcționează pentru ambele părți. Oamenii decid să vândă proprietăți din mai multe motive: relocare, downsizing, divorț etc. Acestea sunt toate evenimente majore de schimbare a vieții și dacă v-ați exprimat interesul pentru acasă înainte de apariția unui astfel de eveniment, ați putea fi locul perfect în perfecta timp.