Cuprins:
Administrația federală de locuințe emite împrumuturi de reabilitare sau de reabilitare din 1961. Fondurile de împrumut proiectează adăugarea de camere suplimentare în casă sau actualizarea unei băi sau a unei bucătării.
Imprumuturi bancare
Unele împrumuturi de reabilitare permit proprietarilor calificați să utilizeze capitalul propriu pe care îl au în locuința lor pentru a aduce valoare acasă prin camere suplimentare, renovări sau peisagistică. Împrumuturile convenționale sunt disponibile proprietarilor calificați care își pot permite o plată în avans.
Împrumuturi guvernamentale
Creditele precum împrumutul FHA 203k și împrumuturile Fennie Mae HomeStyle sunt susținute de guvernul federal și au propriile linii directoare specifice (a se vedea resursele).
Împrumuturi combinate
Un proprietar poate folosi atât un împrumut convențional, cât și un împrumut de renovare susținut de guvern, pentru a cumpăra o locuință aflată în dificultate și ao reface. Aceste împrumuturi combinate evaluează atât valoarea curentă a locuinței, cât și valoarea estimată a casei după renovare, iar această diferență servește drept capitaluri proprii.
cerinţe
Toate tipurile de împrumuturi de reabilitare necesită cecuri de credit, verificarea veniturilor și o evaluare a casei. Renovările planificate trebuie să aducă valoare casei. Pentru împrumuturile FHA 203k, trebuie să începeți cu o proprietate închisă și / sau distrusă pentru a vă califica.
Avertizare
Faceți-vă cercetarea înainte de a cumpăra proprietăți care au nevoie de renovare și înainte de a angaja un antreprenor pentru al finaliza. De asemenea, solicitați împrumuturile de reabilitare prin instituții financiare credibile, cum ar fi băncile și companiile ipotecare bine cunoscute, pentru a evita posibilele înșelătorii.