Cuprins:
- Situatie financiara
- investiţii
- Lipsa de proprietate a soțului
- relocare
- Luând în considerare alternativele
Deoarece seniorii continuă să trăiască mai mult și au mai mult de nevoie de alte surse de venit în timpul pensionării, mulți se îndreaptă spre inversarea creditelor ipotecare pentru a genera numerar suplimentar. În timp ce o ipotecă inversă va oferi venituri suplimentare fără să ducă la plăți lunare ipotecare, există situații în care luarea unui singur lucru nu este neapărat o idee bună.
Situatie financiara
În general, nu este o idee bună să scoateți o ipotecă inversă dacă proprietarii de case se află pe o bază financiară solidă. În timp ce tentația de a primi banii poate fi puternică, pe termen lung proprietarii de case ar fi mai bine deserviți prin utilizarea altor vehicule financiare pentru venituri din cauza costurilor de dobândă asociate cu o ipotecă inversă
investiţii
Proprietarul casei ar trebui să fie precaut să ia o ipotecă inversă în scopuri investiționale. În esență, ei ar putea să-și piardă ceea ce au câștigat din scoaterea ipotecii. Este important să aflați ce câștigă persoana care vinde vehiculul de investiții, precum și dacă aceștia se uită cu adevărat la interesul propriu-zis al proprietarului.
Lipsa de proprietate a soțului
În unele cazuri, proprietarii de case ar fi putut alege să menționeze numai un soț ca proprietar titular al proprietății din motive legale. În cazul în care acel soț moare mai întâi, celălalt ar fi obligat apoi să plătească împrumutul din moment ce o ipotecă inversă este scadentă atunci când ultimul proprietar de proprietate cu titlul se îndepărtează sau trece. Acest lucru ar putea lăsa soțul supraviețuitor înmulțit cu o povară financiară mare.
relocare
Dacă după doar câțiva ani după ce ați luat o ipotecă inversă, proprietarul decide să se mute sau este forțat să se mute din motive de sănătate, o ipotecă inversă se poate dovedi a fi o afacere costisitoare. Având în vedere că debitorii sunt obligați să plătească împrumutul în momentul vânzării locuinței, aceștia ar putea fi prinși într-o situație în care ar putea fi nepregătiți pentru multe posibile ramificații financiare.
Luând în considerare alternativele
În timp ce creditele ipotecare inversate pot oferi numerar rapid, pe termen lung ele pot fi greu de înțeles și pot duce la costuri ridicate. Înainte de a lua o ipotecă inversă, este înțelept să explorați alte metode de îmbunătățire a situației financiare, cum ar fi trecerea la o locuință mai mică sau scoaterea unui împrumut de capital propriu.