Este amortizarea o sursă de numerar?

Deprecierea nu este direct o sursă de numerar. Dar, în mod corespunzător, deprecierea poate ajuta un proprietar al afacerii, proprietarul proprietății sau alt proprietar de capital să îmbunătățească substanțial fluxul de numerar. Acest lucru se datorează faptului că deprecierea este o formă de deducere fiscală, concepută pentru a ține cont de uzura obișnuită sau de uzura anumitor tipuri de proprietăți.

Prezentare generală a amortizării

Dacă faceți o investiție de capital, de obicei nu puteți deduce întreaga investiție în primul an pe care îl realizați, deși există excepții. Mai frecvent, veți deduce o parte din prețul pe care l-ați plătit pentru proprietate sau echipament în fiecare an până când nu ați dedus întregul preț plătit sau baza. Baza dvs. poate include, de asemenea, prețurile pe care le-ați plătit pentru întreținerea sau remodelarea proprietății.

Mecanica amortizării

Când faceți o investiție în proprietăți de capital cu bani pe care plătiți impozite, construiți o bază fiscală în acea proprietate. IRS pune proprietatea într-o serie de categorii diferite, în funcție de durata utilă de așteptat a proprietății. De exemplu, un computer este considerat proprietate pe cinci ani, în timp ce o clădire este considerată proprietate de 30 de ani. În general, deduceți costul proprietății din venitul dvs. impozabil în creșteri pe întreaga durată de viață a proprietății.

Depreciere accelerata

În anumite circumstanțe, puteți accelera deprecierea sau chiar puteți beneficia de excepții speciale pentru a lua deducerea amortizării simultan, cum ar fi pentru anumite tipuri de vehicule utilitare conform secțiunii 179. Cu cât mai mult puteți deduce într-un anumit an, mai mare veniturile dvs. după impozitare. Deci, în timp ce deprecierea nu generează direct numerar, vă ajută să vă îmbunătățiți situația fluxurilor de numerar pe o bază după impozitare.

Calificări pentru amortizare

Pentru a beneficia de deducerea amortizării, proprietatea trebuie să aibă o durată utilă utilă mai mare de un an și trebuie să fi fost pusă în funcțiune în scopul generării unui profit. Nu puteți deprecia terenul, deși dacă exploatați terenuri pentru minerale, este posibil să puteți lua o deducere pentru epuizare. Puteți deprecia proprietatea închiriată, cu condiția să vă mențineți "incidentele de proprietate", inclusiv titlul, obligația legală de plată, riscul de pierdere dacă se întâmplă ceva cu proprietatea și obligația de a plăti impozitele asupra proprietății. În cazul în care compania de leasing păstrează aceste incidente, nu puteți deprecia proprietatea asupra impozitelor.