Cuprins:
Inițial, a avea un coleg de cameră pentru a împărți chiria și alte cheltuieli ar fi putut părea o soluție perfectă pentru dificultățile financiare care au făcut din greu să vă permiteți chiria. Legea din Illinois vă permite să aduceți un coleg de cameră în casa dvs. închiriată dacă închirierea dvs. specifică faptul că puteți să vă subînchițiți. Cu toate acestea, dacă relația dintre tine și colegul tău de cameră este viu, e greu să eviți colegul tău de cameră dacă nu ai un acord scris și nu se află în contractul tău primar cu tine.
Etapa
Asigurați-vă că dumneavoastră și colegul dvs. de cameră aveți un acord de arendă orală. În timp ce leasing-urile scrise sunt cele mai bune, Illinois recunoaște leasing-urile orale, deși acestea sunt dificil de fundamentat. Faceți copii ale cecurilor pe care le-a folosit colegul de cameră pentru a-și plăti cota de chirie și utilități sau pentru a recupera copiile chitanțelor pe care le-ați dat colegului de cameră atunci când a plătit chiria.
Etapa
Determinați motivele pe care le utilizați pentru a vă evacua colegul de cameră. Illinois recunoaște că nu a plătit chiria așa cum sa convenit și că distrugerea proprietății este motivul evacuării. Dacă închirierea dvs. cu proprietarul dvs. specifică alte motive pentru evacuare, cum ar fi zgomotul excesiv, puteți evacua colegul de cameră din aceste motive dacă ați trecut detaliile contractului de închiriere cu colegul de cameră atunci când sa mutat.
Etapa
Scrieți o scrisoare colegului tău de cameră, înștiințându-l despre intenția ta de a începe procedurile de evacuare. Trimiteți scrisoarea prin scrisoare recomandată și păstrați dovada livrării. În timp ce poți să dai scrisoarea colegului tău de cameră, poșta electronică furnizează dovezile de care ai nevoie pentru curte. Illinois cere să oferiți colegii de cameră fără o închiriere o notificare de 30 de zile înainte de a începe evacuarea.
Etapa
Vizitați biroul local al funcționarilor de circuit și cereți un formular de reclamație pentru evacuări. Completați formularul și atașați orice documentație pe care o aveți cu privire la chiria apartamentului dumneavoastră de cameră. Includeți o copie a anunțului de 30 de zile pe care l-ați trimis colegului de cameră.
Etapa
Trimiteți formularul cu funcționarul de circuit și plătiți taxa de depunere pentru județul dumneavoastră. Permiteți judecătorului să vă decidă cazul sau să solicite un proces juridic atunci când depuneți plângerea. Există un cost suplimentar pentru un proces juridic.
Etapa
Urmați instrucțiunile grefierului pentru ca biroul șerifului local să vă servească colegul de cameră cu plângerea. Inspectați documentele instanței pe care funcționarul vă va trimite după ce șeriful vă servește colegul de cameră. Căutați data de întoarcere stabilită de funcționar. Data de întoarcere este data ședinței dvs. de judecată și este de obicei între 14 și 40 de zile după ce șeriful vă servește colegul de cameră.
Etapa
Luați poze cu privire la orice prejudiciu provocat de colegul tău de cameră, în pregătirea ședinței în instanță. Cereți-le prietenilor sau altor chiriasi să participe la audiere cu dvs. și să depună mărturie în numele dvs. Mergeți la audiere și arătați judecătorului documentația și dovada că ați urmat pașii corecți în procesul de evacuare.