Cuprins:
Dacă intenționați să vă renovați sau să vă extindeți proprietatea, probabil că veți angaja un antreprenor pentru a supraveghea lucrarea. Antreprenorul va face fie lucrul însuși, fie va angaja subcontractanți pentru a-l face pentru el; în orice caz, plătiți contractantului rata convenită. În anumite cazuri, plătiți contractorul înainte de a începe lucrarea. Cu toate acestea, deoarece costul unui proiect se poate schimba în timp ce este finalizat, contractorii sunt de obicei plătiți integral numai după finalizarea proiectului.
Tot trebuie să plătești
În general, un antreprenor stabilește ratele sale în prealabil, iar proprietarul de proprietate este de acord cu aceste rate. De obicei, ambele părți semnează un contract scris care stabilește rata de plată. Chiar dacă părțile nu au pus nimic în scris, acordul verbal pe care îl au are același statut juridic, deși poate fi dificil să se dovedească în instanță. Indiferent dacă există un contract scris, sunteți încă obligat să plătiți contractorului suma de bani pe care ați convenit-o.
Neplata
Dacă un antreprenor face lucrarea promisă, nu puteți refuza să-l plătiți pe baza ideii că, pentru că nu există un contract scris, nu aveți o obligație legală de a face acest lucru. Cu toate acestea, situația devine complicată dacă nu aveți un contract scris și există o dispută. De exemplu, ați putea crede că antreprenorul a terminat doar o parte din lucrare sau că munca sa este nesatisfăcătoare. În acest caz, problema trebuie decisă în instanță.
Contractorul poate Sue
Dacă nu plătiți un contractor, există o șansă bună ca el să vă dea în judecată pentru banii pe care îi datorați. Chiar dacă nu există un contract scris, contractantul poate încă să depună mărturie că a fost făcut un acord verbal și cere să plătiți banii conveniți. În funcție de suma pe care o caută, contractantul poate înainta plângerea în instanța de recurs minor sau în instanța civilă.
Apărând un proces
Un judecător aude de obicei procesul intentat împotriva dvs. și vi se va cere să vă prezentați în instanță și să prezentați versiunea dvs. a situației. Atât tu, cât și contractorul au voie să prezinte dovezi care susțin contestațiile dumneavoastră. Judecătorul decide apoi dacă datori contractantului vreun ban pentru munca efectuată și, dacă da, cât de mult. În locul unui proces, puteți alege să încercați să soluționați cazul în afara instanței.