Cuprins:
De cele mai multe ori, asigurarea proprietarilor plătește pentru a repara sau a reconstrui o locuință deteriorată, astfel încât proprietarii săi pot continua să locuiască acolo așa cum au procedat înainte ca pierderea să aibă loc. Uneori, totuși, ați putea prefera să luați banii de asigurare și să vă deplasați în altă parte în loc de reconstruire. Câțiva factori determină dacă acest lucru este posibil și cât de mulți bani primiți.
Credit ipotecar
Dacă aveți o ipotecă în casa dvs., nu sunteți singurul proprietar. Compania de asigurări a proprietarilor de case trebuie să reprezinte toți proprietarii, inclusiv creditorii, la cecurile de decontare. Nu veți putea efectua nici un fel de cec cu numele creditorului, decât dacă creditorul îl acceptă, ceea ce este puțin probabil. Creditorul a investit bani în casa dvs. și dorește să se asigure că este reparat, astfel încât investiția sa este sigură.
Pierdere totală
Dacă locuința dvs. este distrusă și suma de decontare pe care o primiți de la asigurător depășește soldul restant al ipotecii, este posibil să puteți semna cecul către creditorul dvs. pentru a plăti soldul datorat. Dacă există o sumă de bani de decontare rămasă după satisfacerea ipotecii, creditorul vă va emite un alt cec pentru partea dvs. Unii creditori nu pot face acest lucru; ei pot insista asupra reconstruirii casei. Trebuie să faceți ceea ce solicită creditorul.
Fără ipotecă
Dacă dețineți casa fără ipotecă, banii de decontare sunt în întregime ale dvs. Poate doriți să reparați pierderile parțiale în casa dvs. pentru ao menține în siguranță și funcțională și să păstreze valoarea acesteia, dar dacă preferați să luați banii după o pierdere totală în loc de reconstrucție, puteți. Administrația locală vă poate insista să vă curățați resturile de la casa veche de pe parcelă, dar în caz contrar puteți lua banii și puteți rula, ca să spunem așa.
Valoarea actuală în numerar
Dacă alegeți să nu vă refaceți locuința, este posibil să primiți o sumă de decontare mai mică decât dacă ați fi reconstruit. Asigurarea proprietarilor de locuințe este decontată ca valoare reală în numerar, ceea ce înseamnă că decontările sunt diminuate în funcție de depreciere, cu excepția cazului în care aveți o confirmare a costului de înlocuire. Cu toate acestea, mulți asigurători nu plătesc costurile de înlocuire decât dacă înlocuiți proprietatea deteriorată. Prin urmare, dacă alegeți să nu vă reconstruiți casa, puteți obține o decontare reală a valorii în numerar.