Cuprins:
Serviciul de afișări multiple, sau MLS, este o bază de date cu proprietăți imobiliare de vânzare într-o anumită regiune. Fiecare proprietate enumerată are un număr de identificare unic, iar detaliile despre proprietate pot fi accesate de alți agenți imobiliari și de utilizatorii de site-uri imobiliare care caută baza de date MLS. Deci, dacă încercați să vă vindeți casa, având lista cu un număr MLS are beneficii semnificative.
Etapa
Decideți-vă să vă listați casa cu un agent imobiliar sau cu o companie MLS cu taxă fixă. Înregistrarea unei case pe MLS necesită un membru plătit. Proprietățile de vânzare-cu-proprietar sau FSBO nu sunt acceptate. Lucrul cu un agent vă va permite ca locuința dvs. să fie adăugată la baza de date MLS, deși va trebui să plătiți acelei persoane o comisie pentru vânzare.
Etapa
Asamblați o listă de companii cu taxă fixă în zona dvs. dacă preferați să nu vă listați locuința cu un agent imobiliar. Aceste companii vor lista casa ta pe MLS pentru o taxă fixă, mai degrabă decât o comisie bazată pe prețul de vânzare al casei.
Etapa
Comparați prețurile și serviciile. Atunci când utilizați un serviciu cu taxă fixă, este posibil să fiți responsabil de prezentarea casei dvs. și de negocierea cu ofertanții, lucruri pe care un agent imobiliar ar gestiona de obicei. De asemenea, sunteți responsabil de plata comisionului agentului cumpărător dacă cumpărătorul dvs. vă găsește prin intermediul unui agent imobiliar. Unele companii vă pot plăti o singură taxă, în timp ce altele plătesc o taxă lunară atât timp cât casa este listată.
Etapa
Contactați compania pe care doriți să o utilizați și furnizați-i informațiile necesare. Luați poze atrăgătoare ale casei dvs. și scrieți o descriere detaliată. După ce lista dvs. a fost creată cu un număr alocat, acesta va fi disponibil imediat agenților imobiliari.