Mandy Moore - care, sincer, nu ne putem gândi fără să bâzâiem corul la "Candy" - și-a vândut locuința de lungă durată în L.A., pentru puțin sub 3 milioane de dolari. Moore a cumpărat locuința în stil mediteranean acum 14 ani, pentru doar 1,7 milioane de dolari. Proprietatea cu 5 dormitoare, cu 5 dormitoare, din cartierul luxului Los Feliz din Las Palmas, se află pe un lot izolat și are propria sa grădină zen. Listarea este încă pe Trulia și putem spune …
Wow.
Chiar acum.
Deci, te poți aștepta ca casa ta să aprecieze ca Mandy's?
Ei bine … poate, poate nu. Casa medie se apreciază la o rată de aproximativ 5,5% pe an. Deci, casa de 100.000 de dolari pe care ați cumpărat-o anul trecut este acum probabil în valoare de 105.000 de dolari. Randamentul anual al lui Mandy a fost puțin sub 5%.
Valoarea "unei" case este doar ceea ce o persoană o va plăti efectiv, astfel încât evaluările și estimările de apreciere reprezintă, în cel mai bun caz, un joc de ghicit - dar oamenii care conduc aceste numere sunt foarte, foarte buni la ghicit. Rata de rentabilitate anuală de 5,5% este aproape sigur pentru majoritatea dintre noi.
Când cumpărați o casă, probabil că cheltuiești cei mai mulți bani pe care îi vei cheltui vreodată la un moment dat. Nu este o situație de a intra ușor. Dacă faceți acest lucru pur și simplu pentru profit, fiți avertizați - unele case își pierd valoarea, bulele se izbucnesc, cartierele se deteriorează. Dar asta e atât de imprevizibil!
Sfat bun: cumpărați doar ceea ce vă puteți permite, asigurați-vă totul și faceți investiții în afara proprietății.
Imagini: Kevin Winter prin intermediul Getty Images; Trulia.com