Cuprins:
- Cerere de închiriere
- Termeni de aplicare legali
- Starea aplicației
- Acord de legalizare
- Respectarea Acordului de obligare
Proprietarii și proprietarii proprietăților vor solicita locatarilor potențiali să solicite spațiul de închiriere disponibil pentru a evalua fiecare solicitant individual înainte de acordarea unui contract de închiriere. Odată ce cererea de închiriere este completă și depusă, proprietarul evaluează cererea și stabilește dacă solicitantul își poate permite financiar să locuiască în incintă. Semnarea cererii de închiriere nu creează un acord obligatoriu.
Cerere de închiriere
Cererea de închiriere nu este un acord obligatoriu între proprietar și potențialul locatar. Este o simplă aplicație utilizată de proprietar pentru a scana și a evalua fiecare persoană care dorește să se mute în spațiul închiriat. Cererea solicită locatarului potențial să furnizeze informații rezidențiale curente, detalii despre angajare, cifre privind venitul lunar brut și informații despre soți sau copii care se vor deplasa în spațiu. Anumite cereri de închiriere necesită, de asemenea, informații despre vehicule și detalii privind activele
Termeni de aplicare legali
Solicitanții de închiriere trebuie să acorde atenție amprentei finale la sfârșitul documentelor cererii. Informațiile legale vor explica ce se așteaptă de la solicitanți. De exemplu, imprimarea fină pe site-ul Rentannapolis indică faptul că aplicația va fi utilizată doar ca bază pentru acceptarea contractului de închiriere. Semnarea aplicației nu face ca aceasta să devină obligatorie, dar indică faptul că toate informațiile furnizate în cadrul acesteia sunt adevărate și exacte.
Starea aplicației
Proprietarul va informa solicitantul dacă cererea a fost aprobată. Proprietarul prezintă solicitantului un contract de închiriere sau contract formal, care trebuie semnat de toți adulții legali care vor locui în spațiu. Dacă cererea este respinsă în favoarea altui solicitant, solicitanții sunt notificați și cererea este respinsă.
Acord de legalizare
Contractul de închiriere sau contractul oferit de proprietar după ce cererea a fost aprobată este un document obligatoriu din punct de vedere juridic. Ea devine obligatorie din punct de vedere juridic odată ce este semnată de solicitanți și de proprietar. Acordul conturează termenii și condițiile contractului de închiriere, inclusiv respectarea altor rezidenți în complex, plata unei cote lunare și păstrarea proprietății. De asemenea, explică ce elemente sunt responsabile pentru proprietar și pentru ce sunt responsabile chiriașii.
Respectarea Acordului de obligare
Întrucât contractul de închiriere este obligatoriu, atât proprietarul, cât și chiriașul trebuie să respecte termenii și condițiile enunțate în acest document. Oricare dintre părți poate solicita acțiuni în justiție dacă contractul nu este respectat sau acceptat.