Cuprins:
LIBOR reprezintă rata interbancară oferită de Londra și este rata dobânzii la care băncile își împrumuta reciproc. Este produsă zilnic de British Bankers 'Association (BBA) din Londra. Rata afectează creditele ipotecare, studenții și creditele pentru întreprinderi mici. Libor este calculat pentru 10 monede majore mondiale la 15 scadențe fiecare, deci atunci când vă calculați Libor, trebuie să știți în ce monedă este creditul dvs. și perioada de scadență.
Etapa
Aflați în ce monedă a fost creditul dvs. luat și scadența acestuia. Cereți băncii dvs. aceste detalii. Libor este de fapt un grup de rate pentru 10 valute participante, inclusiv dolarul american, euro, lira sterlină și dolarul canadian. Există 15 rate pentru fiecare monedă, în funcție de scadență și de la o zi la alta. Asta înseamnă că Libor are 150 de rate produse în fiecare zi lucrătoare.
Etapa
Calculați suma totală a dobânzii pe care o veți plăti pentru împrumutul dvs. Creditorii utilizează următoarea formulă: principal x (rata Libor / 100) x (numărul efectiv de zile în perioada dobânzii / 360). Potrivit USA Today, o ipotecă tarifară reglabilă tipică (ARM) în SUA se bazează pe un Libor de șase luni plus două până la trei puncte procentuale. Deci, atunci când calculați rata pe care trebuie să o plătiți, utilizați această formulă și includeți punctele procentuale suplimentare.
Etapa
Preluați rata exactă, bazată pe acest exemplu afișat pe site-ul web al profesorului de credite ipotecare. Acest lucru se bazează pe o ipotecă cu rata de ajustare Libor de șase luni: un creditor a oferit ARM la 3% și o marjă de 1,625%.Aceasta înseamnă că, după primele șase luni, noua rată va fi de 1.625% plus Libor de șase luni la acel moment. Dacă Libor la acel moment este, de exemplu, 2,625%, noua rată va fi de 1,625 + 2,625 = 4,25%. Acest lucru poate fi redus dacă există un plafon de ajustare care limitează dimensiunea schimbărilor ratei. Dacă acest plafon este, să zicem, 1%, noua rată va fi de numai 3 + 1 = 4%.