Cuprins:
Motivele obișnuite pentru localizarea valorii unei case mobile includ refinanțarea sau vânzarea casei dvs. mobile. Există mai multe modalități de a afla ce merită mobilul dvs. sau casa fabricată. O locuință mobilă este evaluată pe baza mai multor factori. Anul în care a fost produs casa, precum și marca și modelul sunt factori determinanți atunci când găsiți valoarea casei dvs. mobile. În plus, în valoare se calculează upgrade-urile și componentele sau accesoriile suplimentare, cum ar fi un acoperiș metalic sau un pridvor mare.
Etapa
Găsiți marca, modelul, dimensiunea și anul casei dvs. mobile. Acestea sunt în general enumerate pe titlul, actul de vânzare sau fapta pentru casa mobilă.
Etapa
Achiziționați un ghid de evaluare a casei industriale. Asociația Națională a Dealerilor în Automobile (NADA) oferă acest ghid pentru a oferi o valoare contabilă a locuințelor mobile sau de producție, asemănătoare unei mașini.
Etapa
Completați foaia de lucru avansată NADA XII (vezi referințele.) Acestea sunt informațiile de care aveți nevoie pentru a obține o valoare exactă estimată a casei dvs. mobile utilizând cartea NADA.
Etapa
Revedeți valoarea contabilă a locuinței dvs. mobile în Ghidul de evaluare a locuințelor furnizate de NADA, localizând anul, marca și modelul. Adăugați funcții suplimentare, cum ar fi șemineu, utilizând foaia de lucru și determinați valoarea casei dvs. mobile.
Etapa
Contactați un agent imobiliar din zona dvs. Solicitați o analiză de piață comparabilă (CMA) pentru casa dvs. mobilă. Această abordare este mai precisă și compară casele dvs. mobile cu celelalte case de telefoane mobile vândute în zona dvs.
Etapa
Obțineți o evaluare în casa dvs. mobilă. Un evaluator furnizează o valoare comunitară a casei dvs. mobile, asemănătoare unei CMA. Valoarea oferită de o apreciere ia în considerare și oferta și cererea în zona dvs.