Ce este o renunțare la acțiunea minerală?

Multe minerale valoroase se găsesc sub suprafața pământului. În Statele Unite, majoritatea resurselor minerale sunt clasificate drept proprietăți și pot fi cumpărate și vândute. În funcție de tranzacția care are loc, executarea unei fapte minerale de renuntare poate efectua transferul de proprietate.

credit: Thinkstock / Comstock / Getty Images

Drepturile Minerale

Mineralele, cum ar fi gazele naturale, cărbunele și petrolul, se află sub suprafața terenului. Proprietatea terenurilor poate fi separată de suprafață și de mineralele de sub suprafață. Proprietarul proprietății nu deține întotdeauna drepturile asupra ambelor.

Transferul drepturilor migranților

Vânzarea drepturilor la orice minerale pe care le dețineți poate fi destul de profitabilă. Majoritatea oamenilor aleg să vândă drepturile minerale unei companii petroliere, petroliere sau de cărbune pentru o sumă valoroasă de bani. Cu toate acestea, în anumite circumstanțe, un proprietar de minereu poate dori pur și simplu să transfere drepturile unei alte persoane sau societăți.

Renunță la revendicarea actului minier

Renunțarea la faptele de plângere funcționează pentru a transmite și a renunța la revendicarea proprietății de la beneficiar la beneficiar. Atunci când proprietatea se întâmplă să fie drepturile la minerale, titlul faptei devine o "faptă de renunțare la fapta minerală".

funcţii

O faptă de renunțare acordă dreptul de proprietate asupra unei persoane. Spre deosebire de o faptă de garanție, fapta de renunțare nu oferă o garanție titlului. Cumpărătorul sau beneficiarul trebuie să accepte titlul ca atare. Vânzătorul sau furnizorul nu acceptă nicio discrepanță în titlu după ce fapta a fost finalizată.

recordation

O faptă de renunțare la plată trebuie înregistrată la biroul de înregistrare al județului. O înregistrare a faptei asigură că transferul va apărea pe orice căutări viitoare a titlului de către un abstractizator.

consideraţii

Companiile de dezvoltare pot oferi să vă ancheteze proprietatea pentru minerale. Dacă acestea sunt găsite și se întâmplă să dețineți drepturile de minerale pe care compania le poate oferi să închirieze drepturile de minerale. Leasingul drepturilor și renunțarea la revendicarea acestora sunt diferite. Atunci când drepturile de minerale sunt închiriate, proprietarul păstrează posibilitatea de a profita de vânzarea mineralelor.