Cuprins:
Cumpărătorul și vânzătorul contracte imobiliare variază de la stat la stat. În unele state, cum ar fi Arizona, contractul standard de achiziție utilizat de mulți profesioniști în domeniul imobiliar a fost proiectat de către asociația imobiliară a statului. Contractele generice goale sunt disponibile în magazinele de aprovizionare de birouri sau contactele pot fi pregătite de către avocatul cumpărătorului sau vânzătorului. În școala imobiliară, aceștia predau agenți că, din punct de vedere tehnic, un contract poate fi scris pe spatele unui șervețel. La completarea unui contract imobiliar, există anumite elemente vitale care ar trebui incluse.
Etapa
Citiți întregul contract înainte de al completa.
Etapa
Introduceți denumirile juridice ale cumpărătorului și vânzătorului, indicând partea care cumpără și ce parte vând.
Etapa
Identificați proprietatea care va fi transmisă, incluzând adresa străzii, orașul, statul, codul poștal, lotul, blocul, tractul și numărul parcelei.
Etapa
Menționați prețul care trebuie plătit pentru proprietate, inclusiv cum și când va fi efectuată plata.
Etapa
Clarificarea valorii oricărui depozit serios, în cazul în care depozitul va avea loc, ce se va întâmpla la închiderea escrow-ului și care primește un depozit serios în cazul în care vânzarea va fi anulată.
Etapa
Indicați închiderea datei escrow împreună cu orice consecințe în cazul în care proprietatea nu reușește să se închidă la timp.
Etapa
Exprimați toate garanțiile transmise cu proprietatea, cum ar fi elementele care vor fi în stare de funcționare sau condiția convenită a proprietății la închiderea escrow-ului.
Etapa
Alegeți o companie de titluri și escrow (nu ofițerul escrow), dacă se va utiliza pentru transferul de titlu și includeți-o în contract.
Etapa
Includeți orice informații despre proprietate.
Etapa
Specificați drepturile cumpărătorului de diligență, cum ar fi cât timp cumpărătorul trebuie să inspecteze proprietatea.
Etapa
Includeți o semnătură atât pentru cumpărător, cât și pentru vânzător, indicând faptul că fiecare a acceptat termenii contractului, împreună cu data și ora fiecărei semnături.