Cuprins:
Oamenii care locuiesc în parcuri mobile de acasă pot avea dreptul la protecții speciale împotriva evacuării peste și peste ceea ce primesc în mod obișnuit chiriașii în locuințe "standard". Fiecare stat își stabilește propriile legi, însă protecția împotriva evacuării se poate extinde numai asupra proprietarilor de case mobile, mai degrabă decât a celor care închiriază locuința de la proprietar sau de la parcul de locuințe mobile.
Legea Mobile Park Home
Statele și orașele își stabilesc propriile legi privind parcurile mobile, iar aceste legi sunt, de obicei, separate și distincte de legile existente de proprietari-locatari. Legile privind parcurile mobile din Regatul Unit se referă la aspecte precum responsabilitățile proprietarilor de parc și ale rezidenților, precum și circumstanțele în care un chiriaș poate fi evacuat. Legile de evacuare pentru parcurile mobile de acasă sunt adesea mai stricte decât cele pentru chiriașii care locuiesc în case sau clădiri de închiriere, deoarece poate fi foarte dificil să se deplaseze o casă mobilă odată instalată într-un parc acomodativ mobil.
Proprietarii Versus chiriasi
Dacă închiriați, mai degrabă decât dețineți casa dvs. mobilă, verificați legea parcului mobil al zonei dvs. pentru a vedea dacă aceasta se aplică în cazul dvs.În unele locuri, protecțiile speciale oferite de legile fabricate de parcul de origine se aplică numai persoanelor care dețin proprietatea lor mobilă. Dacă locuiți într-una din aceste zone, este posibil să fiți acoperit numai de actul proprietarului-locatar al statului dvs.
Motive pentru evacuare
Motivele pentru evacuarea dintr-un parc acasă mobil pot fi mult mai limitate decât motivele pentru evacuarea din alte tipuri de locuințe. Dacă dețineți casa dvs. mobilă, proprietarii parcului dvs. vă pot evacua, de obicei, numai dacă încălcați în mod repetat regulile parcului sau nu plătiți chiria pentru o perioadă mai lungă de timp. O altă circumstanță în care puteți fi evacuată este dacă proprietarul parcului intenționează să vândă parcul sau să utilizeze terenul pentru un alt proiect sau o afacere. În plus, proprietarul casei dvs. de parcare mobilă poate fi obligat să vă reînnoiți contractul de leasing, cu excepția cazului în care poate dovedi că aveți un istoric de neplată a chiriilor sau încălcări ale regulilor parcului.
Procesul de evacuare
Legile parcului mobil din casă oferă de multe ori chiriașilor o perioadă extinsă de timp înainte ca aceștia să poată fi nevoiți să-și părăsească casele. În cazurile în care un proprietar de parc decide să elimine parcul și să utilizeze terenul în alte scopuri, unele state acordă chiriașilor un preaviz de cel puțin un an înainte de o evacuare și poate de asemenea să impună proprietarului să plătească în numerar chiriașilor pentru a ajuta ei își mută casa mobilă.