Cuprins:
Departamentul de Locuinte si Dezvoltare Urbana Sectiunea 8 Voucher Alegerea de locuinte ofera chiriasilor eligibili cu o subventie egala cu suma chiriei lor pe piata privata care depaseste 30-40% din venitul lor. Ca proprietar de proprietate, puteți alege să închiriați casa sau apartamentul dvs. pentru chiriașii din secțiunea 8, dar nu sunteți obligat să faceți acest lucru. Dacă ajungeți la un acord cu un deținător de subvenții din secțiunea 8, trebuie să obțineți proprietatea aprobată de HUD înainte de a vă deplasa înainte.
Etapa
Conferați-vă cu agenția publică de locuințe care vă acoperă zona. Chiriașul din secțiunea 8 pe care vrei să-l închiriezi va primi balonul. Chiriașul vă va cere să completați formularul Cerere pentru aprobarea de închiriere. Va trebui să includeți informații, cum ar fi chiria pe care plănuiți să o acoperiți pentru casă și utilitățile pe care chiriașul le va plăti. Prezentarea acestui formular declanșează ca PHA să vă contacteze.
Etapa
Programați o inspecție a proprietății cu PHA. Agențiile PHA trebuie să se asigure că toate proprietățile respectă standardele HUD privind calitatea locuințelor înainte de a intra în programul Secțiunii 8.
Etapa
Pregătiți-vă proprietatea pentru inspecție. Deoarece HQS este lungă, este recomandat să consultați o listă de verificare (consultați Resurse) înainte de inspecție. În general, trebuie să vă asigurați că oferiți un mediu sigur și sanitar pentru chiriașul dvs. din secțiunea 8. De exemplu, casa ta trebuie să aibă o toaletă; o cadă sau un duș, o chiuvetă și o chiuvetă de bucătărie cu apă curentă caldă și rece; un minim de o fereastră în zonele de locuit și de dormit; o ieșire de foc; un frigider cu dimensiuni adecvate; și facilități adecvate pentru prepararea alimentelor și eliminarea gunoiului.
Etapa
Încheiați o închiriere de un an cu chiriașul dvs. după ce casa dvs. trece inspecția PHA. De asemenea, veți semna un contract de plăți de asistență pentru locuințe cu PHA. Acest acord conturează responsabilitățile tuturor celor trei părți - proprietar, chiriaș și PHA - în temeiul unei contractări din secțiunea 8.