Cuprins:
Poate suna prea bine pentru a fi adevărat, dar există subvenții disponibile pentru cumpărătorii de case în anumite condiții. Aceste subvenții pot fi folosite pentru a cumpăra costul casei, a plăti o plată în avans sau a ajuta la închiderea costurilor. În cele mai multe cazuri, aceste granturi sunt în cele din urmă furnizate de guvernul federal, dar sunt de obicei puse la dispoziție prin intermediul agențiilor de stat. Cu toate acestea, există beneficii care acționează aproape la fel ca granturile care sunt direct de la guvernul federal.
Funcţie
Principala funcție a subvențiilor guvernamentale pentru locuințe este de a stimula activitatea economică și investițiile în comunitate prin încurajarea mai multor persoane să cumpere case. În timp ce Biroul de Recensământ din S.U.A. a raportat 69% din locuințele locuite de persoane în 2004, există mulți alții care ar dori să dețină casele lor, dar nu pot fi din cauza plăților în avans sau a altor cerințe. Granturile pot ajuta în astfel de cazuri.
Subvenții pentru cumpărători acasă
Deși unele linii directoare pot coborî de la guvernul federal, statele pot, de asemenea, să determine ce tipuri de programe de grant vor oferi. De exemplu, unii pot oferi programe de granturi pentru personalul militar care a fost rănit în serviciul de serviciu. Unele pot oferi programe pentru familiile cu venituri mici care au nevoie de ajutor cu costurile de închidere. Fiecare stat poate fi ușor diferit.
Credit fiscal
Din când în când, guvernul federal poate oferi credite fiscale pentru cumpărătorii de acasă pentru prima dată. Acestea sunt foarte asemănătoare cu granturile în care proprietarii de case primesc bani pentru efectuarea achiziției, dar numai după cumpărarea se face. În 2009, a fost oferită doar o astfel de finanțare. Acesta a oferit clienților pentru prima dată casei un credit de impozit de 8.000 de dolari. De exemplu, dacă o familie avea datorii de 3.000 de dolari, ei ar primi o rambursare de 5.000 de dolari de la guvern (a se vedea referința 3).
Remodel Grants
Cumpărarea unei case nu este singura permisiune disponibilă pentru proprietatea de acasă. Cei care dețin o casă, dar care trebuie să facă îmbunătățiri sau actualizări importante pot avea și opțiuni. Programul de pericol pentru vopsele pe bază de plumb este unul dintre cele mai frecvent utilizate subvenții. Această subvenție îi ajută pe proprietarii de case să atenueze pericolele asociate vopselei pe bază de plumb, care este atât de răspândită în casele mai vechi. Există restricții privind veniturile.
Aspecte fiscale
În unele cazuri, granturile disponibile pentru proprietarii de case nu vor fi impozabile. Cu toate acestea, niciun proprietar de locuințe nu ar trebui să presupună că granturile nu sunt impozabile. Consultați-vă cu autoritatea dvs. locală de locuințe sau cu profesioniștii fiscali pentru a stabili dacă eventualele subvenții pe care le primiți vor fi impozabile. Creditele fiscale, prin însăși natura lor, nu sunt impozabile.