Cuprins:
Divorțurile sunt complicate. Adesea, soții trebuie să împartă totul de la conturile bancare la mobilier. Deși, în general, este ușor să se împartă proprietatea personală, decizia de a gestiona o ipotecă comună este destul de complicată. Indiferent dacă obțineți un divorț sau doriți să eliminați numele unei alte persoane dintr-o faptă, acest proces implică mai mult decât simpla chemare a creditorului ipotecar și formularea unei cereri.
Etapa
Decideți cine va menține reședința. Comandați o copie a raportului de credit și evaluați cu atenție finanțele personale. Pe baza acestor informații, stabiliți dacă vă aflați într-o poziție financiară pentru a vă permite să activați fără co-debitor. În caz contrar, co-debitorul dvs. poate lua dreptul de proprietate asupra casei.
Etapa
Refinanța împrumutul ipotecar. O refinanțare a ipotecii este singura modalitate de a scoate pe cineva dintr-o faptă. După ce vă decideți cine va păstra proprietatea, contactați creditorul împrumutului de origine și completați o cerere de credit ipotecar. Persoana care păstrează proprietatea va trebui să se califice pentru un nou împrumut.
Etapa
Aduceți o copie a decretului divorțului la închidere. Dacă divorțezi un soț, creditorii vor cere să vezi o copie a decretului divorțului. Aduceți acest document la închiderea împrumutului. Cu căsătoriile, acest document este obligat să ia un co-debitor sau un soț / soție în afara faptei.
Etapa
Semnează o faptă de renunțare. Persoana care își îndepărtează numele de la faptă trebuie să semneze o faptă de renunțare. Prin semnarea acestui document, persoana renunță la toate proprietățile asupra proprietății și transferă întregul interes al proprietății către fostul lor co-debitor.