Cuprins:
Atunci când cumpărați proprietăți, știți că aveți dreptul de proprietate liberă și clară este importantă. În timpul procesului, puteți auzi termenii de asigurare a titlurilor și titlurilor. În timp ce acești termeni se referă atât la drepturile de proprietate ale unei proprietăți, acestea sunt diferite.
Semnificaţie
Atât o căutare de titlu, cât și asigurarea titlului sunt esențiale atunci când cumpără proprietatea. O căutare de titlu presupune obținerea de informații detaliate despre o proprietate și actualii proprietari. Căutarea caută toți proprietarii înapoi la momentul în care proprietatea a fost inițial revendicată. Acest lucru vă ajută să știți dacă există datorii sau probleme cu privire la drepturile de proprietate ale proprietății înainte de a vă cumpăra. Asigurarea titlului înseamnă că puteți avea proprietatea liberă și clară asupra proprietății.
Proces și produs
Cea mai mare diferență dintre cei doi termeni este că unul este un proces în timp ce celălalt este un produs. O căutare de titlu este un proces pe care o societate de titlu trece pentru a vedea dacă există vreo greutate asupra proprietății. Odată ce compania de titlu trece prin căutare, atunci poate oferi o poliță de asigurare cumpărătorului proprietății. Această politică ajută la asigurarea drepturilor lor asupra proprietății.
Beneficii
Cel mai mare beneficiu al ambelor este că vă ajută să vă protejați drepturile atunci când cumpărați proprietăți. Când permiteți companiei de titlu să treacă printr-o căutare pe proprietatea dvs., ea vă poate avertiza adesea cu privire la potențialele probleme. Acest lucru vă poate ajuta să evitați să pierdeți bani. Beneficiul asigurării titlului este că vă poate oferi pacea minții atunci când cumpărați proprietăți. Nu trebuie să vă faceți griji că vă veți pierde proprietatea unui proprietar anterior sau vreun drept de deținere.
delimitatoare
Asigurarea titlurilor vă poate oferi o acoperire pentru o varietate de scenarii. Dacă un proprietar anterior al proprietății aduce un proces împotriva dvs. după cumpărarea proprietății, compania de asigurări de titlu va intra și vă va ajuta. Dacă există titluri sau greutăți asupra titlului care vă împiedică să vă asumați dreptul de proprietate, compania de titlu va rambursa suma pentru politica dvs.
Avertizare
Chiar dacă achiziționați asigurarea de titlu, aceasta nu înseamnă neapărat o lipsă de probleme legate de proprietatea asupra proprietății. De exemplu, dacă se constată că proprietatea pe care ați cumpărat-o aparținea altcuiva, drepturile dvs. de proprietate pot fi declarate nevalabile. În acest caz, ați putea fi rambursați de la societatea de asigurare a titlurilor, dar nu ați putea fi în mod necesar în continuare să dețineți proprietatea.