Cuprins:
Mulți critici consideră că drepturile de folosință îndelungată sunt teribile pentru investiții. Acestea sunt adesea bombardate cu taxe și rate de dobândă de două cifre. În ciuda criticilor, parcelele pe durată limitată generează peste nouă miliarde de dolari în fiecare an. Ele pot ajuta, de asemenea, în a vă ajuta să câștige active în domeniul imobiliar.
Etapa
Luați notă de starea de utilizare a bunurilor imobile înaintea cumpărării. Nu vă implicați într-o proprietate care necesită o întreținere grea. Cu cât mai puțini bani trebuie să cheltuiți, cu atât veți obține mai mult profit. Unele state, cum ar fi Hawaii, solicită titularilor de drepturi de proprietate pe durată limitată să plătească taxe anuale de întreținere.
Etapa
Achiziționați proprietatea pe durată limitată în perioadele de "răcire". Acestea apar în majoritatea zonelor din Statele Unite în cursul lunilor în care călătoriile în vacanță sunt limitate. În multe locuri, septembrie și octombrie sunt două dintre cele mai bune luni pentru a cumpăra un drept pe durată limitată pentru un preț corect.
Etapa
Găsiți proprietăți care au planuri flexibile de utilizare. Este bine să investești în perioade scurte de timp cu unități în mai multe locații, dacă este posibil.
Etapa
Scapa de drepturile de folosință îndelungată care au restricții stricte în ceea ce privește revânzarea. Cu atâtea opțiuni în ceea ce privește utilizarea în regim de folosință îndelungată, blocarea într-o situație incomodă și dificil de gestionat este inacceptabilă.
Etapa
Organizați-vă fapta și titlul de proprietate. Termenele limită există pentru numeroase proprietari de bunuri pe durată limitată, deci acționați cât mai repede posibil. Trebuie să cunoașteți toate drepturile dvs. privind detaliile specifice ale conducerii.
Etapa
Împărtășiți-vă dreptul de folosință îndelungată atunci când nu utilizați proprietatea. Evident, cu cât aveți mai mult timp în folosul dreptului de folosință pe durată limitată, cu atât mai mult puteți să o închiriați. Dacă doriți să obțineți profituri mari din timpul dvs. de folosință îndelungată, trebuie să vă adaptați stilul de viață și timpul de vacanță pentru a se potrivi cu un program puternic de subînchiriere.