Cuprins:
Locuințele mobile de pe teren pot fi considerate proprietăți reale sau personale, în funcție de locația lor și de relația lor cu terenul. Este esențial să înțelegem diferențele dintre proprietatea reală și cea personală pentru a face o determinare.
Definiția Real Property
Bunurile imobile sunt imobile. Terenurile și toate lucrurile atașate sau fixate permanent sunt proprietatea reală.
Definiția proprietății personale
Orice lucru care nu este proprietate imobiliară este definit ca proprietate personală. Prin urmare, orice lucru care nu este atașat permanent terenului este proprietate personală.
consideraţii
În majoritatea cazurilor, dacă terenul și locuința mobilă sunt deținute de aceeași parte și casa mobilă este atașată permanent, aceasta este considerată drept proprietate imobiliară. Dacă locuința mobilă este deținută, dar terenul este închiriat, este considerat proprietate personală.
guvernare
Regulile care reglementează dreptul de proprietate asupra locuințelor mobile variază de la stat la stat. Nu există un statut federal care să stabilească dacă o locuință mobilă trebuie considerată proprietate reală sau personală.
Semnificaţie
Întrebarea dacă o casă mobilă este sau nu considerată proprietate reală sau personală și dacă și cum este locuința atașată terenului este o chestiune de drept de stat. Poate merge oricum.
Resurse
Departamentul dvs. de Stat al Imobiliare, Autovehicule și Evaluator este cea mai sigură sursă de informații. De asemenea, puteți contacta firmele locale de evaluare imobiliară din zona dvs. pentru o opinie de expert.