Documente necesare pentru închirierea unui apartament

Când solicitați închirierea unui apartament nou, proprietarii și managerii de proprietăți vor să se asigure că aceștia închiriază o persoană care va plăti la timp în fiecare lună și va avea grijă de apartament și va trebui să dovedească că sunteți responsabil locatar. Aducerea acestor documente împreună cu dvs. atunci când aplicați pentru un nou loc poate economisi timp - și ar putea chiar să vă plaseze în partea din față a liniei de chiriasi potențiali.

Documente necesare pentru a închiria un apartament de credit: oneinchpunch / iStock / GettyImages

Verificarea veniturilor

Înainte de a închiria un apartament, trebuie, în general, să dovediți că vă puteți permite să plătiți chiria lunară. În acest scop, este o idee bună să aveți la dispoziție mai multe luni de plată atunci când completați cererea. Piesele ar trebui să indice în mod clar rata de plată de bază și cuantumul plății la domiciliu. În unele piețe competitive, este o idee bună să arătați că venitul dvs. a rămas stabil pe parcursul mai multor ani, prin urmare, aduceți copii ale declarațiilor dvs. fiscale în ultimii doi sau trei ani pentru a vă dovedi venitul. Aduceți copii ale celor mai recente declarații bancare, în cazul în care trebuie să furnizați dovada unor resurse suficiente.

Verificarea ocupării forței de muncă

Potențialul dvs. proprietar poate necesita, de asemenea, verificarea locului de muncă, economisiți astfel timp prin a aduce o declarație semnată, la antetul companiei, care indică poziția dumneavoastră, salariul anual și cât timp ați fost cu compania. Puteți obține această declarație de la seful dvs. sau de la departamentul de resurse umane al companiei dvs.

Raport de credit

Scorul dvs. de credit și raportul pot juca un rol în ceea ce privește dacă sunteți aprobat să închiriați un apartament, deci este o idee bună să imprimați o copie a raportului dvs. de credit pentru a include în aplicația dvs. de închiriere. Proprietarul poate trage o copie a raportului dvs. de credit pe cont propriu, dar dacă aduceți propria copie, este posibil să aveți o șansă de a explica eventualele probleme înainte de a vă procesa cererea.

Închiriere istorie

Deoarece proprietarii de teren caută adesea un istoric pozitiv de închiriere înainte de a închiria chiriași noi - ceea ce înseamnă că nu ați renunțat la chiria sau lăsați un apartament anterior deteriorat - întrebați-vă proprietarul actual pentru o scrisoare de referință. Scrisoarea ar trebui să includă datele pe care ați închiriat apartamentul, cât ați plătit pentru chirie și să indicați că ați plătit la timp și că ați onorat contractul de închiriere. Chiar și cu această scrisoare, noul proprietar ar putea dori să contacteze vechiul proprietar pentru mai multe informații sau să aibă un formular specific care trebuie completat, dar o scrisoare de referință ar putea salva acest pas. Dacă acesta este primul dvs. loc și nu aveți un istoric de închiriere, fiți pregătit să furnizați alte referințe care pot atesta caracterul dvs.

Referințe credibile

Pe lângă istoricul dvs. de închiriere și referințele proprietarului, pregătiți o listă de referințe personale care vă pot garanta responsabilitatea și caracterul dvs. Furnizați detalii complete de contact pentru referințele dvs., inclusiv numere de telefon. Odată ce dați trimiterile dvs., informați-i pe aceștia că ați făcut acest lucru și le-ați dat numele noului proprietar sau manager de clădire, astfel încât aceștia să poată aștepta chemarea.