Nu mai puțin un luminar (și un tocilar limba) decât Tolkien a spus odată că "ușa de la pivniță" este cea mai frumoasă frază în limba engleză. Dar dacă întrebați un agent imobiliar, ar fi probabil să vă bateți de sugestie. Nu, există o vorbă mult mai frumoasă în lumea locuințelor în mișcare: chiuveta pentru ferme.
Acesta este topul listei într-un raport recent de la RealEstate.com care a urmărit prețurile la intrarea la nivel de vânzare acasă față de caracteristicile enumerate în descrierile lor. Chiuvetele agricole, care sunt uriașe, adânci și sunt mai susceptibile de a fi ceramice decât oțelul, au avut tendința de a crește prețul de vânzare al unei locuințe cu mai mult de un sfert. Nu direct, desigur - dar este o caracteristică care adaugă o anumită valoare cumpărătorului, în special luată împreună cu alte facilități.
Raportul descompune cei mai mari șoferi de preț, precum și cei care ar putea să nu merite renovarea înainte de a vinde. Panourile solare pot adăuga o primă de vânzări de 40%, în timp ce un jacuzzi crește prețul cu aproximativ jumătate. Alte caracteristici dezirabile includ cadă de vagin, podele din lemn de esență tare, orice "mijlocul secolului" și orice "meșteșugar".
Pe de altă parte, dacă sunteți pe piață să cumpărați, merită să știți când acestea sunt caracteristici reale și atunci când un agent imobiliar încearcă doar să renunțe la o proprietate. În cele din urmă, cuvintele nu sunt singura modalitate de a umfla un preț. Anumite variante de vopsea interioară pot avea, de asemenea, un efect măsurabil asupra cantității pe care o obțineți pentru locul dvs. Tot ce trebuie să vă păstrați în cap, dar odată ce sa terminat, câștigul va fi uriaș.