Cuprins:
Fântâniile defecte și sistemele septice prezintă probleme semnificative de sănătate și siguranță pentru proprietarii de case și proprietăți. Ei bine, inspecțiile privind apa și septicul pot fi necesare pentru împrumuturile administrației federale de locuințe dacă un evaluator FHA consideră necesar. Cerințele de stat sau locale și discreția creditorului FHA pot, de asemenea, determina necesitatea unei inspecții bine sau septice.
Orientările FHA sunt flexibile
FHA în cele din urmă lasă decizii cu privire la inspecțiile bine și septice la creditori. Creditorii autorizați de FHA cunosc orientările agenției pentru situația proprietății și reparațiile necesare și trebuie să utilizeze o subscriere prudentă atunci când fac împrumuturi pentru asigurarea FHA. Conform standardelor pe care FHA le-a oferit creditorilor și evaluatorilor săi în 2005, toate "deficiențele de proprietate observabile" trebuie raportate la evaluări, iar creditorii trebuie să utilizeze "judecata profesională" pentru a determina dacă va fi necesară inspecția automată a sistemelor septice de bine sau de proprietate aproba un împrumut.
Cerințe pentru construcțiile noi
Casele nou construite mai puțin de un an, cu excepția caselor fabricate, se confruntă cu mai multe cerințe de inspecție pentru rezervoarele de apă și septice. De exemplu, FHA poate necesita o analiză a apei sau un raport al rezervorului septic de la autoritatea sanitară locală.