Cuprins:
Cum să verificați taxele fiscale. Atunci când proprietarul unei proprietăți este delincvent pe taxe federale, de stat sau locale, guvernul poate plasa o garanție fiscală asupra proprietății. Liens sunt atașate la proprietate și trebuie plătite atunci când proprietatea este vândută. Este important să aflați dacă există vreun drept de plată asupra unei proprietăți înainte de ao achiziționa, astfel încât să nu fiți responsabil pentru datorie.
Etapa
Vizitați site-ul web al municipalității sau al județului în care se află proprietatea. Informațiile despre proprietăți sunt înregistrate în mod public, iar numeroasele liste de oficii locale, împreună cu alte informații despre proprietăți pe site-urile lor. Veți avea nevoie de numele proprietarului sau de adresa proprietății.
Etapa
Apelați colectorul de impozite sau evaluatorul de proprietate la municipalitate sau județ dacă informațiile nu sunt incluse pe site. Este posibil să aveți nevoie să vizitați personal pentru a semna formulare sau pentru a face copii.
Etapa
Abonați-vă la un serviciu online, cum ar fi RealtyTrac sau Intelius. Cu calitatea de membru, puteți căuta informații despre proprietar și proprietar, inclusiv garanții.
Etapa
Contactați o companie de titlu. Spuneți agentului dvs. că sunteți interesat de proprietate și dați adresa. Un examinator de titlu va căuta un titlu de proprietate. Poate exista o taxă pentru acest serviciu. Liens sunt plătite la decontare.
Etapa
Achiziționați titluri de asigurare atunci când cumpărați o proprietate. În cazul în care se găsesc garanții după decontare, asigurarea va plăti pentru acestea. Agentul dvs. imobiliar vă va recomanda o companie de titlu sau puteți găsi una locală sau online.