Cuprins:
- Ce este o acțiune de renunțare?
- De ce să semnați o acțiune de renunțare?
- Are o cerere de renunțare la eliminarea numelui de la ipotecă?
- Sunt renunțările revendicabile reversibile?
Dacă treceți printr-un divorț, soțul / soția vă poate cere să semnați o faptă de renunțare și să vă retrageți din casă. Înainte de a vă semna numele pe acest document, asigurați-vă că înțelegeți pe deplin modul în care funcționează o faptă de renunțare și toate ramificațiile acesteia.
Ce este o acțiune de renunțare?
Un act de renunțare la plângere este un document legal utilizat pentru a transfera proprietatea asupra unei proprietăți unei alte persoane. Adesea, două persoane vor cumpăra o casă împreună și își vor pune numele pe faptele imobiliare. Odată cu trecerea timpului, o parte poate decide să părăsească locuința și să renunțe la orice interes în proprietate. Înainte ca acest individ să își poată lua numele de pe faptă și să renunțe la proprietate, trebuie să semneze o cerere de renunțare și să transfere proprietatea completă către celălalt proprietar.
De ce să semnați o acțiune de renunțare?
Dacă alegeți să rămâneți într-o casă după divorț sau după ce un alt proprietar se mută din proprietate, dacă această persoană semnează o faptă de renuntare, ea poate servi drept protecție pentru dvs. Fără semnarea drepturilor sau a proprietății asupra proprietății, această persoană poate face o plângere asupra proprietății în viitor, chiar dacă nu mai locuiește în casă sau plătește plata ipotecii. Dacă v-ați vinde casa în viitor, această persoană ar putea contesta vânzarea proprietății.
Are o cerere de renunțare la eliminarea numelui de la ipotecă?
Semnarea unei fapte de renunțare nu vă elimină numele din fapta ipotecară. Atâta timp cât numele dvs. rămâne pe împrumutul de acasă cu împrumutătorul ipotecar, creditorul poate solicita plata de la tine. Dacă ați fost de acord să semnați o cerere de renunțare și să renunțați la proprietate, este benefic pentru celălalt proprietar de acasă să refinanțeze ipoteca și să aibă împrumutul rescris doar în numele său.
Sunt renunțările revendicabile reversibile?
Dacă un cuplu se împacă, singurul proprietar al unei proprietăți poate alege să adauge numele celeilalte persoane pe titlul ipotecar. Cu toate acestea, dacă proprietarul refuză să actualizeze titlul și să renunțe la proprietatea asupra proprietății, persoana care a semnat fapta de renuntare nu poate inversa transferul, decât dacă poate dovedi că a fost forțată sau înșelată să semneze documentul.