Cuprins:
- Cerințe generale
- Utilizare periodică și exclusivă
- Locul principal de afaceri
- Reguli suplimentare pentru angajați
- Calculul deducerii chiriei
Dacă vă calificați pentru deducerea biroului de acasă, închirierea dvs. de acasă sau de apartament poate reduce factura dvs. fiscală. Deducerea biroului de acasă este disponibilă atât pentru salariați, cât și pentru contribuabili independenți. Contribuabilii care desfășoară activități independente raportează deducerea din formularul 8829, iar angajații declară deducerea ca cheltuială de muncă nerambursată pe formularul 2106.
Cerințe generale
Casa ta de origine poate fi fie una întreaga cameră sau a o parte a unei camere. IRS-ul nu impune separarea unei încăperi să o folosească ca un birou de acasă, dar trebuie să fie clar unde se termină biroul de acasă și începe restul casei.
Utilizare periodică și exclusivă
Pentru a vă califica pentru deducerea, trebuie să aveți o zonă în casa pe care o utilizați în mod regulat și exclusiv pentru munca. Folosirea exclusivă înseamnă asta nu folosiți acest spațiu pentru vreun scop personal. De exemplu, nu ați putea să vă revendicați bucătăria dacă lucrați la masa de bucătărie sau la familia dvs. dacă copiii dvs. o folosesc și pentru a-și face temele. De asemenea, IRS clarifică faptul că un dormitor pentru oaspeți nu poate fi un birou de acasă, chiar dacă un oaspete rămâne doar o dată pe an.
Locul principal de afaceri
Biroul de la domiciliu trebuie să fie locul tău principal de activitate. În scopul acestei deduceri, sediul principal înseamnă că folosiți casa dvs. substanțial și regulat să desfășoare activități. IRS vă permite să solicitați o deducere la biroul de acasă dacă vă întâlniți cu clienții sau dacă lucrați în acest domeniu, chiar dacă lucrați și în alte locații.
Există o excepție de la regula principală a locului de afaceri. Dacă aveți a structură liberă - cum ar fi un studio, un garaj sau un hambar - și îl folosiți pentru un scop comercial, cum ar fi stocarea inventarului, nu trebuie să îndepliniți regula principală a locului de activitate. Trebuie, totuși, să treci testul de utilizare regulată și exclusivă.
Reguli suplimentare pentru angajați
În plus față de îndeplinirea cerințelor generale pentru un birou de acasă, angajații trebuie să treacă câteva încercări înainte de a putea revendica un birou de acasă. Angajații trebuie să folosească biroul de acasă pentru confortul angajatorului lor, și nu puteți închiria nici o parte a casei dvs. angajatorului dvs.
Potrivit lui Nolo, folosiți biroul pentru confortul angajatorului dvs., dacă este vorba de a condiția ocupării forței de muncă, este necesar ca afacerea să funcționeze corect sau dacă aveți nevoie de aceasta pentru a vă îndeplini îndatoririle. De exemplu, dacă aveți nevoie să lucrați ore suplimentare și preferați să vă duceți acasă la serviciu, nu este neapărat pentru comoditatea angajatorului dvs. Cu toate acestea, dacă angajatorul dvs. vă cere să efectuați o muncă în anumite ore atunci când biroul nu este disponibil și închis, ați putea beneficia de deducere.
Calculul deducerii chiriei
Există două modalități de a calcula deducerea biroului de la domiciliu. Prima opțiune este de a adăuga toate cheltuielile relevante - cum ar fi chiria, utilitățile, sistemele de securitate la domiciliu și asigurarea chiriașului - și deducerea unei părți relativ la materialul dvs. de birou de origine. De exemplu, spuneți că cheltuielile totale ale biroului dvs. de origine sunt de 10.000 de dolari pe an, biroul de acasă are o suprafață de 200 de metri pătrați, iar casa ta are o suprafață de 2.000 de metri pătrați. Ați putea deduce o zecime din cheltuieli sau 1.000 de dolari.
Alternativ, ați putea calcula deducerea utilizând metoda simplificată. În conformitate cu această metodă, înmulțiți imaginile pătrate ale biroului dvs. de acasă - nu depășiți 300 de metri pătrați - cu 5 USD. De exemplu, dacă biroul de la domiciliu are o suprafață de 200 de metri pătrați, deducerea dvs. va fi 200 înmulțită cu 5 $ sau 1 000 $.