Cum se calculează EMI pe un împrumut

EMI în termeni de împrumut reprezintă o rată lunară echivalentă, care este suma plătită pe care trebuie să o plătiți în fiecare lună pe durata împrumutului. Când scoateți un împrumut EMI, EMI este stabilit pe baza ratei dobânzii, a mărimii împrumutului și a termenului de rambursare. În fiecare lună, o parte a EMI se îndreaptă spre achitarea dobânzilor acumulate pe împrumutul dvs., iar indiferent ce a rămas, se plătește soldul împrumutului. Aceste porțiuni se schimbă pe întreaga durată a împrumutului, însă plata lunară nu se face.

EMI este utilizat în mod obișnuit pentru plățile ipotecare.

Etapa

Înmulțiți suma împrumutată cu rata dobânzii periodice. De exemplu, dacă ați împrumutat 305.000 $ și rata lunară a dobânzii este egală cu 0.0065 (sau 7.8% pe an), veți înmulți 305.000 $ cu 0.0065 pentru a obține 1.982.50 $.

Etapa

Înmulțiți numărul de ani în termenul împrumutului cu 12 pentru a calcula numărul de plăți lunare pe care le veți efectua cu împrumutul și apelați rezultatul P. De exemplu, dacă ați acordat un împrumut de 25 de ani, ați înmulți 25 cu 12 pentru a obține 300 de plăți lunare.

Etapa

Introduceți P, numărul plăților lunare pe întreaga durată a creditului și R, rata dobânzii periodice, în următoarea expresie: 1 - (1 + R) ^ - P. În acest exemplu, ați conecta 0,0065 pentru R și 300 pentru P astfel încât expresia dvs. să fie 1 - (1 + 0,0065) ^ -300 sau 0,85682532.

Etapa

Împărțiți rezultatul de la pasul 1 cu rezultatul de la pasul 3 pentru a calcula plata lunară echivalentă. Finalizând acest exemplu, ați împărți $ 1,982.50 cu 0.85682532 pentru a vă găsi EMI-ul va fi de 2.313,77 $.