Cuprins:
Există mai multe avantaje pentru achiziționarea unei case mobile. Este mai puțin costisitor decât cumpărarea unei case construite de bățuri, aceasta vă poate oferi opțiunea de a achiziționa terenuri mai valoroase, deoarece ați cheltuit mai puțin pe casa însăși și este mai ieftin să vă mențineți. De asemenea, ideea că locuințele mobile se depreciază în valoare nu este întotdeauna validă.
Prejudecăți
O locuință mobilă este considerată, de obicei, o investiție proastă, deoarece mobilele se depreciază. Acest lucru este doar parțial adevărat. Locuințele mobile din parcuri se diminuează în valoare, însă casele mobile pe terenuri deținute în mod obișnuit cresc în valoare, în special dacă terenul este în căutare. În anumite zone de interes, de fapt, veți găsi o preponderență a locuințelor mobile: proprietăți în jurul lacurilor, de exemplu, în cazul în care oamenii locuiesc în case mobile ca case de odihnă sau de pensionare. Uneori, acestea sunt locuri care odinioară păreau o deplasare lungă de la un centru metropolitan al locurilor de muncă, dar cu mai mulți oameni dispuși să călătorească, mai multe locuri de muncă în suburbiile și periferia orașelor îndepărtate și autostrăzi mai mari și mai bune, unele dintre aceste zone dramatic. De asemenea, casele mobile cu dublu nivel tind să rămână la valoarea cumpărării sau chiar să aprecieze. Casele mobile cu dublă gamă sunt foarte frecvente în comunitățile de pensionare, unde valorile continuă să crească.
Beneficii
Locuințele mobile sunt mai ieftine pentru a fi achiziționate, iar la aproximativ 1.100 de metri pătrați pentru un spațiu unic, spațiul de locuit este similar cu o casă cu două dormitoare sau un apartament relativ mare. Un dublu-larg are aproximativ 1700 de metri patrati, ceea ce face ca la fel de multe case.
Aveți mai multe opțiuni pentru manipularea ipotecii. Opțiunea cea mai puțin costisitoare este să mutați noua locuință într-un parc acasă mobil, deși va trebui să plătiți chirie în numerar. O altă posibilitate este să achiziționați o proprietate relativ ieftină în cazul în care zonarea permite o casă mobilă. Cu aceste opțiuni, puteți păstra micul credit ipotecar, puteți construi mai rapid capitalul propriu și veți plăti mai repede împrumutul.
O altă opțiune este utilizarea economiilor de la achiziționarea unei case mobile pentru a achiziționa terenuri mai scumpe. Este posibil să puteți obține o proprietate de alegere dacă sunteți dispus să aveți o casă mai puțin costisitoare. Aceasta este și o strategie de investiții excelentă, dacă vă aflați într-o zonă în care se așteaptă o creștere a valorii proprietăților datorită dorinței, stabilității locului de muncă și a altor factori economici. Impozitele pe proprietate și asigurarea costă, de asemenea, mai puțin pentru o locuință mobilă decât pentru o casă construită cu băț.
consideraţii
Casele mobile sunt mai ieftine decât o casă de întreținut în mai multe moduri. Fixarea unui acoperiș acasă mobil costă mai puțin decât fixarea unui acoperiș tradițional, iar adăugarea unui nou acoperiș pe partea superioară a casei vechi costă mai puțin decât punerea unui nou acoperiș într-o casă construită de bățuri. Cuptorul poate fi mai rezonabil pentru că încălzește un spațiu de locuit mai mic și doar un etaj. Facturile dvs. de încălzire vor fi mai scăzute din cauza spațiului mai compact, mai ales dacă efectuați anumite operații de zăpadă.
Funcţie
Dacă vă uitați la casa mobilă ca pe o opțiune pe termen scurt (cinci ani sau mai puțin), probabil că veți putea să o vindeți cel puțin pentru ceea ce ați plătit pentru aceasta, atâta timp cât păstrați clădirea într-o formă excelentă. O locuință mobilă uzată va costa mult mai puțin decât o nouă, astfel încât oamenii vor fi înclinați să cumpere o mașină utilizată dacă este aproape ca una nouă. O casă mobilă este, de asemenea, o alegere bună dacă dețineți terenuri și intenționați să construiți acolo în viitor. Puteți trăi în casa mobilă în timp ce construiți noua casă și apoi vindeți casa mobilă pentru a fi mutată.
Potenţial
Dacă dețineți terenuri, o locuință dublă și modulară poate fi mutată pe un subsol. De asemenea, mulți oameni cumpără o casă mobilă pentru proprietăți de agrement și apoi se mută mai târziu ca loc de locuit principal, uneori pentru pensionare. O casă mobilă poate avea cu ușurință un atașament construit de stick, atașat de ea, și văd de obicei acest lucru în zone care servesc drept locuri de vacanță.