Cuprins:
- Ce este o asociație de proprietari de case?
- Depunerea unei reclamații
- Verificați la diferite agenții
- Depunerea unui proces
Deplasarea într-o comunitate bine întreținută cu o asociație de proprietari de case poate ajuta la protejarea valorii dvs. la domiciliu, dar apariția unor reguli sau taxe nedorite poate fi o durere frustrantă în buget. Dacă aveți dificultăți cu asociația proprietarilor de case, este posibil să aveți timp să depuneți o plângere.
Ce este o asociație de proprietari de case?
Asociația proprietarilor de case este o consiliu formată și condusă de o comunitate. Ajută la menținerea uniformității și a aspectului unui cartier. Asociații similare există, de asemenea, pentru condominiums și clădiri de apartamente. Asociațiile de proprietari de case stabilesc și votează regulile pentru care comunitatea trebuie să respecte. Aceste reguli afectează, de obicei, aspectul caselor și curților și definesc tipurile de activități pe care le puteți face în fața casei. Proprietarii de case pot participa în mod activ la asociațiile proprietarilor de case, participând la întâlniri de consiliu, votând asupra problemelor comunității și alergând pentru locuri libere la bord.
Depunerea unei reclamații
Începeți prin depunerea unei dispute cu asociația proprietarilor de case în legătură cu această problemă. Poate fi ceva care poate fi clarificat înainte de a vă plânge la un birou superior. Dacă sunteți deja trecut de acest punct, uitați-vă mai întâi la autoritățile locale. Contactați-vă primăria pentru a vedea dacă o comisie sau ombudsman local este în loc să ia plângeri de asociere proprietari de case. De obicei, va trebui să completați un formular de reclamație și să așteptați ca avocatul parlamentar să analizeze problema. Ombudsmanul poate încerca să ajungă la un compromis între dvs. și asociația proprietarilor de case sau să se pronunțe în favoarea unuia sau a celuilalt. Dacă acest lucru nu se rezolvă, vă recomandăm să contactați grupurile de stat și federale.
Verificați la diferite agenții
Unele state au birouri specifice în legătură cu asociațiile de proprietari de case. De exemplu, Colorado are Centrul de Informații și Resurse HOA, sub conducerea Diviziei de Imobile, care colectează informații de la asociații de proprietari de case "din întrebările și reclamațiile primite". Nu există agenții naționale stabilite care să fie însărcinate cu manipularea reclamațiilor asociațiilor proprietarilor de case. Pentru reclamații legate de discriminare, hărțuire și taxe inechitabile, puteți contacta Biroul pentru Locuințe echitabile și egalitate de șanse, care este o divizie a Departamentului Locuințelor și Dezvoltării Urbane din S.U.A. Are birouri în mai multe regiuni din întreaga țară. Comisia Federală pentru Comerț este un birou federal care poate accepta reclamații privind practicile comerciale neloiale, publicitatea înșelătoare și colectarea nedreaptă a datoriilor. Agentia spune: "FTC nu poate rezolva plangerile individuale ale consumatorilor, dar avem sfaturi pentru a va ajuta sa va recuperati banii".
Depunerea unui proces
Acordurile cu asociațiile proprietarilor de case sunt de multe ori considerate contracte în ochii legii, astfel încât s-ar putea să fiți forțat să depuneți un proces pentru a combate liniile directoare sau taxele nedorite. Poate fi dificil să obțineți o hotărâre în favoarea dvs., mai ales dacă ați știut despre orientările asociațiilor proprietarilor de case înainte de a cumpăra locuința. Un avocat care se specializează în dreptul imobiliar vă poate ajuta să determinați dacă este posibil să obțineți un rezultat pozitiv dintr-un proces.