Cuprins:
Milioane de oameni au folosit împrumutul FHA de când Autoritatea Federală pentru Locuințe a introdus acest program în 1934. Mulți cumpărători de acasă cum ar fi programul, deoarece cerințele pentru plățile în avans sunt mai mici decât cu ipotecile tradiționale, făcând acest program fezabil pentru persoanele care altfel nu pot să dețină o casă. În plus, calificarea pentru un împrumut FHA este mult mai ușoară decât calificarea pentru alte credite pentru locuințe.
Etapa
Menținerea unui loc de muncă continuu timp de cel puțin doi ani. Dacă este posibil, această activitate ar trebui să fie la același angajator.
Etapa
Menținerea aceluiași nivel de venit timp de cel puțin doi ani. Este chiar mai favorabil dacă veniturile angajaților au crescut în ultimii doi ani.
Etapa
Fiți la curent cu plățile către creditori. Dacă un raport de credit al unui solicitant indică mai multe plăți întârziate, el poate limita eligibilitatea pentru un împrumut FHA.
Etapa
Solicitanții nu trebuie să aibă o istorie de faliment timp de doi ani înainte de a aplica pentru împrumutul FHA. Falimente mai vechi de doi ani nu vor împiedica o persoană să primească un împrumut FHA, atâta timp cât creditul reclamantului nu a fost negativ după ce falimentul a fost lichidat.
Etapa
Solicitanții nu ar fi trebuit să-și piardă nici o proprietate din cauza închiderii pentru cei trei ani înainte de a solicita un împrumut FHA. Dacă există o istorie a blocării, istoricul de credit din acea perioadă ar trebui să fie pozitiv.
Etapa
Viitorii proprietari de case trebuie să aleagă o locuință care să aibă plăți egale sau mai mici de 30% din venitul brut al gospodăriei.