Cuprins:
Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană din S.U.A. oferă asistență în domeniul locuințelor pentru gospodării calificate cu venituri reduse. Programele de locuințe publice și programele de subvenții de închiriere bazate pe proiecte permit familiilor cu venituri mici să plătească 30% din venitul lor către chirie. HUD plătește restul chiriei. Elevii pot fi eligibili pentru programele HUD de asistență pentru locuințe dacă îndeplinesc cerințele de venituri și cerințele independente de eligibilitate ale gospodăriei. Puteți obține o cerere pentru un apartament cu venituri reduse la autoritatea locală de locuințe.
Limitele veniturilor
Elevii trebuie să îndeplinească cerințele limită de venit pentru a fi eligibili pentru un apartament cu venituri reduse. Facilitățile publice de locuințe HUD solicită ca solicitanții să aibă venituri la sau sub nivelul limitelor cu venituri scăzute sau 80% din venitul mediu al zonei. Unele zone au limite mai restrictive și pot solicita solicitanților să obțină venituri care să nu depășească 50% din venitul mediu al zonei sau nivelul limită de venit foarte scăzut. Limita veniturilor se va baza, de asemenea, pe mărimea familiei. Familiile cu mai mult de un membru al gospodăriei pot avea un venit mai mare decât o gospodărie de unul. Limitele veniturilor au fost stabilite pentru fiecare dimensiune a familiei.
Eligibilitate
Pentru ca un student să fie determinat pentru locuințe cu venituri reduse, trebuie să-și demonstreze independența față de părinți. Studentul trebuie să aibă vârsta contractuală legală în conformitate cu legea statului și a înființat o gospodărie separată de la părinții săi cu cel puțin un an înainte de a depune o cerere de locuință. Studentul nu poate fi revendicat ca și dependent de declarațiile privind impozitul pe profit IRS și trebuie să obțină o certificare a cât de multă asistență financiară este oferită de un părinte, chiar dacă nu există niciunul furnizat. Orice ajutor financiar furnizat de instituția de învățământ superior sau din surse private va fi utilizat pentru a calcula veniturile, cu excepția cazului în care elevul are o vârstă de peste 23 de ani și are un copil aflat în întreținere.
Procesul de aplicare
Pentru a aplica pentru un apartament cu venituri mici studentul trebuie să obțină o cerere de asistență și să furnizeze documentația privind veniturile și cerințele de eligibilitate pentru studenți. În plus, elevul va trebui să furnizeze un număr de securitate socială, o copie a cărții sale de identitate și o dovadă a cetățeniei. Solicitanții non-țintă care au viză de student nu sunt eligibili pentru asistență. În cazul în care solicitantul are soț / soție sau persoane aflate în întreținere care sunt cetățeni ai S.U.A., familia va primi asistență proporțională pentru a include numai membrii familiei care sunt cetățeni. De asemenea, gospodăria va fi examinată pentru istoricul criminalității legate de droguri și pentru înregistrarea contravenientului. Dacă se constată că un membru al gospodăriei are unul din acestea în familie, familia nu va fi admisă în apartamentul cu venituri reduse.
Leasing Requirements
Fiecare membru al gospodăriei cu vârsta peste 18 ani este obligat să semneze un contract de leasing HUD. Contractul de închiriere descrie responsabilitățile studentului și HUD să plătească chiria. Proprietarul apartamentului cu venituri reduse are dreptul să colecteze un depozit de garanție rambursabil în momentul deplasării. Proprietarul trebuie să efectueze o inspecție de deplasare cu elevul înainte de ocupare pentru a confirma eventualele daune existente. Odată ce studentul eliberează apartamentul, trebuie să furnizeze o notificare de 30 de zile de intenție de mutare și o adresă de expediere pentru a obține o rambursare a depozitului de securitate. Proprietarul va deduce orice cheltuieli de reparație din depozit și trebuie să furnizeze o listă detaliată a cheltuielilor care au fost deduse studentului.